Care banca este mai bine să ia un credit ipotecar în 2019 cele mai profitabile ipoteci cu sume licitate minime
Ultimii 7-8 ani, proprietatea românească a fost privit nu ca o casă, ci mai degrabă ca o investiție profitabilă. Această situație a împins cererea și prețurile au crescut, ceea ce a făcut „metru pătrat“ un obiect de investiții din ce în ce mai populare. Acesta este atras de construcția de fonduri substanțiale.
Cât timp este acum pentru a afla care banca este mai bine pentru a obține un credit ipotecar? Scăderea prețurilor - nu este un proces fără sfârșit. Supraofertă pe piață încetează mai devreme sau mai târziu, să existe. În momentul de față, noi proiecte de construcții - o raritate. Pe de altă parte, schimbarea regulilor de trafic și creșterea prețurilor componentelor importate vor determina în creșterea viitoare a prețului de locuințe.
Așteptați o rată a dobânzii mai favorabilă cu privire la ipotecă dvs. decât acum existente de asemenea, face nici un sens. Sancțiunile economice au întrerupt accesul băncilor românești la lichiditate ieftine din străinătate. Este posibil ca rata minimă la creditele ipotecare pentru următorii 10-15 ani acolo, chiar acum.
Care banca este mai bine să ia credite ipotecare: ce să caute
- Ratele dobânzilor și plăți suplimentare (asigurare, comision)
- În jos de plată,
- Durata împrumutului,
- Regim de interes:
- Înainte de încheierea contractului de ipotecă trebuie solicitat să furnizeze certificate oficial de programul de plată. Cel mai mic procent nu înseamnă neapărat cea mai profitabilă de credit. Pe de altă parte, dacă oferta de a investi în asigurare a bunurilor sau a solicita debitorului pentru a se asigura că este necesar să se aibă în vedere faptul că de asigurare poate veni la îndemână.
- Plata inițială pentru mulți clienți ai băncilor - o condiție neplăcută. Pentru a acumula suma necesară nu este de multe ori ușor. Familiile cu doi sau mai mulți copii pot utiliza pentru capitalul de maternitate.
- Termenul mare împrumut crește suma plătită în exces pe împrumut, dar face mai puțin fiecare plată individuală. În plus, în caz de creștere a veniturilor este întotdeauna o posibilitate de a rambursa împrumut de termen verde.
- scheme de interese este de două: Renta și „interes asupra echilibrului.“ În condiții de inflație ridicată, română, anuitate, probabil, mai profitabile (implică rambursarea în rate egale), altfel primele plăți - mari, și mai târziu - mai puțin.
2. Dacă te gândești la care banca este cel mai bun pentru ipotecare militare, ar trebui să acorde o atenție la programul „Economii“. Oamenii în uniformă a da bani timp de 15 ani, la 12,5%, în valoare de până la 2 mln. Ruble. Acesta trebuie să fie făcută din fonduri personale, 20% din valoarea proprietății dobândite.
3. „Deschiderea“ refinanțare cu succes un credit ipotecar existent la banca. Clienții sunt prevăzute cu până la 15 milioane. Ruble la rata de 13,5% pentru o perioadă de 30 de ani.
4. Cumpărarea unui apartament în primar sau pe piața secundară pe o bază generală este benefică prokredituet „UniCredit Bank“, la rata de 13,5%. Într-adevăr ajunge până la 8 mil. ruble la 25 de ani. plată în jos - 20%.
5. Împrumutul este pentru achiziționarea de bunuri imobiliare tramvai va da de bunăvoie „Sberbank“. Costul unui astfel de credit va fi de 14% pe an, va da bani timp de 30 de ani, trebuie să facă ca o primă tranșă de 25% din prețul de achiziție.
detalii importante
Pentru cei care nu pot confirma oficial veniturile lor, multe bănci oferă un program de credit ipotecar „un împrumut de două documente.“ Caracteristica lor - o contribuție inițială semnificativă (aproximativ 50% din valoarea proprietății) și a crescut cu 1-2 puncte procentuale de interes. Condiții specifice ale acestor împrumuturi sunt discutate în mod individual. Ipoteci pe două documente oferă :. "Rosselkhozbank", "Banca de Economii", "24 VTB" și "Bank of Moscow"
A se vedea, de asemenea:
