Cum sa faci o moștenire casa neformate

A face un testament pentru imobiliare, testator, de regulă, se află în mâinile pachetul complet de documente pe proprietate, care să permită moștenitorilor să ia în mod liber dreptul de proprietate după moartea rudei sale. Cu toate acestea, nu toți cetățenii sunt de înregistrare în timp util nedumeriți de testamente, și documentele privind proprietatea poate fi nedooformleny, sau deloc să fie în stare proastă. În acest caz, moștenitorii vor trebui să intre într-un drept de proprietate nu este de voință, și legea, și să îndeplinească o serie de proceduri birocratice. În total există două etape, care ar trebui să meargă la moștenitori pe drumul spre proiectarea casei ca moștenire.

Pasul 1: dovedesc că casa este proprietatea defunctului, precum și dreptul lor de moștenire.

Nu este o situație rară este atunci când moștenitorul mulți ani de viață în casa părinților decedați, dar nu posedă un certificat de dreptul la moștenire, și niciodată nu sa adresat la notar pentru a aranja într-un fel transferul de proprietate.

Principala dificultate în acest caz, pentru a dovedi că părinții decedați deținut această casă. Acest lucru poate fi dovedit prin documente relevante, care trebuie să se aplice mai întâi la notar și apoi la autoritatea de înregistrare. În cazul în care casa a fost construită într-un moment în care a acționat complet diferit decât prezenta procedura de înregistrare a proprietății de bunuri imobiliare, pentru a produce documentele necesare pot fi dificil.

În cazul în care, cu toate acestea, în mâinile nimeni de hârtie, care poate fi confirmat faptul că casa a aparținut într-adevăr la testator decedat, atunci moștenitorii vor trebui să meargă în instanță pentru a dovedi proprietatea aparține. procese Sue solicitante succesorilor includ casa în proprietatea sau pe recunoașterea dreptului de proprietate al casei, în ordinea de succesiune.

Deși documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra casei testatorului, moștenitorilor mâinile și nu este nevoie de a colecta documentele, confirmând în mod indirect faptul că casa a aparținut într-adevăr la testator. Pentru a face acest lucru, trimiteți o cerere oficială la arhiva locală și autoritatea executivă. răspunsuri oficiale sunt atașate la declarația de cerere ca probe documentare. În caz complex, în cazul în care datele nu există în arhivă sau în organele executive locale, necesare pentru a opera mărturie, chiar dacă acestea sunt considerate probe slabe.

Etapa 2: Dovada acceptării efective a moștenirii.

Pasul cel mai corect de către moștenitori este de a face apel la notar în termenul alocat legal de timp (6 luni), după decesul testatorului. Cu toate acestea, omiterea termenului nu înseamnă că moștenitorii potrivit legii pierd șansa de a formaliza dreptul de proprietate asupra casei moștenite.

Prin lege, dacă nu se dovedește altfel, că este intrarea efectivă în moștenirea în punerea în aplicare a următoarelor acțiuni:

Este foarte important să instanței să confirme că toate aceste acțiuni au fost efectuate moștenitorii pentru perioada de 6 luni alocate prin lege să depună o cerere de aderare în moștenirea la biroul notarial. Legea permite de a efectua anumite acțiuni nu moștenitorul însuși, și persoanelor de încredere lui, pentru că există circumstanțe speciale, cum ar fi atunci când moștenitorul locuiește într-un alt sat. În acest caz, puterea de avocat trebuie să indice cine, cine, pentru cât timp și în ce parte dă instrucțiuni pentru a efectua acțiuni cu privire la intrarea efectivă în moștenire.

Documentele care confirmă adoptarea efectivă a moștenirii, moștenitorii trebuie să se aplice mai întâi la biroul notarial, care a deschis un lucru ereditar. În cazul în care un notar consideră că producția documentului cu probe suficiente și convingătoare, atunci procedura va avea loc în modul standard de. În cazul în care documentele nu convinge un notar, atunci el ar trebui să dea un refuz oficial documentar de a elibera un certificat cu care moștenitorii vor trebui să meargă la tribunal.

nuanțe importante

Există unele nuanțe foarte importante care trebuie luate în considerare în acest caz. În special, există o mulțime de diferite documente care pot confirma acceptarea moștenirii. De exemplu, moștenitorii pot folosi terenul de sub casă prin angajarea unei organizații terțe părți pentru cultivarea, întreținerea clădirilor, construirea de bai, garaj, etc. Toate acestea vor servi drept dovadă a adoptării moștenitorilor măsuri pentru a conserva casa în stare bună. Obține aceste documente pot fi în biroul de locuințe, în autoritatea locală, în organizarea de contractare, etc. Cele mai multe documente vor fi în măsură să colecteze, cu atât mai bine.

În plus, nu trebuie să uităm că moștenirea nu poate lua parte, dar numai în întregime. Prin urmare, este posibil moștenitorul nu trebuie să dovedească adoptarea efectivă a moștenirii, în cazul în care în imposibilitatea de a elibera certificatul de moștenire în raport cu alte active valoroase, cum ar fi depozit bancar. În acest caz, casa va fi inclus ca o parte din greutate ereditară, de îndată ce moștenitorul este în măsură să dovedească faptul că această structură a aparținut într-adevăr la testator.

Sarcina probei aparținând testator la domiciliu, iar după moartea lui moștenitori, succesori se sprijină pe umeri. În cazul în care nu sunt luate măsuri de înregistrare a moștenirii, din punct de vedere juridic, care locuiesc în casă nu va fi un drept legal de a dispune de casa: vinde, dona, de schimb, leasing, lăsa moștenire.