Dreptul de proprietate totală la cota terenului

Teren de valori non-statale pot fi proprietate personală sau comună a persoanelor fizice și juridice. Dreptul de proprietate totală a cotei de un teren poate să apară și terminate în conformitate cu normele stabilite. În general, atunci când vine vorba de proprietate comună, cu siguranță se arată pe o proprietate privată. Participanții unui condominiu pot fi nu numai rude, în conformitate cu prevederile Codului civil din România, ci și toate părțile terțe, parteneri și altele.

Există relații similare și prin combinarea mai multor teritorii într-una singură. În plus, există conflicte foarte grave, în cazul în care vânzarea planificată a regiunii în comun sau transferul său de închiriat. În orice caz, fiecare co-proprietar trebuie să aibă un certificat separat a drepturilor de proprietate, precum și documente care specifică exact ce proporție din țara le aparține.

De fapt, proprietatea social total este o asociație de persoane juridice în proprietate. În plus, două soiuri de acest drept:

• proprietate comună totală a terenului în care cota de teren pentru fiecare participant care urmează să fie stabilită de documente;
• Dreptul de proprietate cota totală a terenului în care cota de teren pentru fiecare participant este stabilit în documentele.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

principiile de recunoaștere

Proprietatea comună apare la încheierea părților relevante ale acordurilor sau în absența acestora, ci prin hotărâre judecătorească în modul stabilit de Codul civil. Ca urmare, fiecare dintre proprietarii în acest caz, va depinde în proporție de utilizare a terenurilor.

Același lucru se aplică acțiunilor și competențe cu privire la eliminarea de bunuri imobiliare, care se află în proprietate comună cota. Aici, alinierea ordinii voluntare sau a unei instanțe este necesară. În același timp, co-proprietar, care a adus o contribuție semnificativă la îmbunătățirea teritoriului și caracteristicile sale pentru finanțarea sa, acesta are dreptul de a căuta să își mărească cota de teren, proporțional cu contribuția adusă.

Dacă ar fi să îmbunătățească natura separat, acestea vor fi recunoscute ca proprietatea este co-proprietar, care este implicat în apariția lor, așa cum este reglementată de articole din Codul civil al România.

Drepturile în relațiile sale cu proprietatea comună a terenurilor presupune distribuirea proprietății între toate co-proprietari nu sunt în părți egale, și proporțional cu acordul și a prezentat depozite suplimentare.

nuanțe Spaces

Acest lucru nu este numai cheltuielile necesare, dar, de asemenea, impozitarea. Fiecare co-proprietar plateste impozit numai pentru el însuși. El nu este plătit într-o sumă forfetară pentru întregul teritoriu. Fiecare participant trebuie să depună o declarație fiscală în nume propriu în sine. În acest caz, datoriile altor co-proprietari nu sunt transferate altor participanți.

Cum proprietarul va împărți controlul ei - să se decidă. Nici unul dintre coproprietari nu are dreptul să dicteze condițiile lor și să ceară ceva. Cu alte cuvinte, fiecare parte poate, la cererea de a vinde partea sa de a preda contractul de închiriere, schimb, sau de a dona lăsa moștenire. Consimțământul proprietarilor de el nu este necesar. Singura Nuanța este faptul că primul dreptul de a cumpăra cota acordată coproprietarilor. Dar chiar și această regulă poate fi evitată în mod legitim.

La împărțirea proprietății

Înregistrarea de stat, ceea ce a dus în zonele nou formate i se atribuie un nou număr de inventar personal, este obligatoriu. În acest caz, relația în sine și de proprietate asupra actiunilor va fi întrerupt cu totul. Dar acest lucru necesită consimțământul fiecărui

co-proprietar, care este adesea o piatră de poticnire și pot provoca conflicte.

În cazul în care profilul site-ului va determina să-l facă rău sau de divizare nu este posibil, partea care dorește să pună capăt relației cu investitorii imobiliari, are dreptul să renunțe la partea sa din proprietate și să solicite întoarcă plata financiară egală cu valoarea acțiunilor sale.

Total drepturi de proprietate comună

Toate drepturile și obligațiile legate de proprietatea comună în ceea ce privește terenul, reglementată de Codul civil din România, potrivit căreia există o oportunitate de a deține o proprietate împreună.

Fiecare dintre co-proprietari ai dreptul de a dispune de proprietate comună, să obțină în scris sau a spus în acordul acordul celorlalți membri. Astfel, condițiile de coproprietate și funcționarea site-ului fermei conține numai proprietarii acordului, ceea ce a făcut în mod oficial cunoscută dorința lor de a crea și să se angajeze în activități agricole comune.

Dreptul de a dispune de ferma destinației terenurilor nu sunt toate co-proprietari, și numai capitolul selectat, care nu va acționa în propriile lor interese și în interesul economiei. În ciuda acestui fapt, fiecare coproprietar are dreptul de a efectua o varietate de tranzacții. Cu toate acestea, alți participanți pot, prin intermediul instanței să declare vidul de tranzacție în cazul în care acesta va fi baza. Printre acestea se numără încălcarea drepturilor altor proprietari, pagube materiale, contract semnat în mod ilegal, de vânzare ilegal, altele.

Apariția relației

proprietate civilă, care pot fi tratate, și o bucată de pământ, conceput ca o proprietate comună cotă. împărțite strict în conformitate cu legislația română, în cazul în care nu există nici un contract de căsătorie.

Imobiliare achiziționate de către unul dintre soți înainte de a intra într-o căsătorie formală, lista nu este definitivă. Acest lucru se aplică la site-ul, preparat prin contractul de donație, ceea ce înseamnă că această proprietate nimeni, dar donatarul persoana nu are dreptul de a pretinde.

Apariția unei dreptului de proprietate comună:

• agricole;
• Achiziționarea de zone comune pentru contribuțiile reciproce de grădinărit, grădinărit sau comunitate dacha;
• proprietatea totală dobândită soților.

• 
  Separarea în două porțiuni
• 
  Maturitate și cota de proprietate
• 
  Cum să se înregistreze terenul în proprietate în cadrul unui bloc de apartamente?