Confiscarea bunurilor la livrarea probei apartamentului și al elaborării unor norme

Astăzi doresc să închirieze sau să închirieze o casă foarte mult. Landlords care furnizează astfel de cazare de închiriat, ar trebui să știi câteva reguli care trebuie urmate pentru a vă proteja de riscuri posibile. Pentru una dintre aceste norme se referă la elaborarea obligatorie a unui document intitulat „Confiscarea bunurilor la livrarea apartamentului.“ O mostră a acestui document este prezentat în imaginea de mai jos.

Așa cum se întâmplă de obicei

În cele mai multe cazuri, proprietarii de apartamente sau case care doresc să ia spațiul lor de inchiriat, nu deranjez cu pregătirea a ceea ce unele documente. De multe ori, unele dintre ele nu deranja chiar să întocmească și să semneze un contract de închiriere cu locatarii. Aceste acțiuni rele luate în considerare în cele din urmă poate duce la rezultate foarte dezamăgitoare. Aceasta nu ajuta chiar a primit așa-numitul depozit în avans pentru a garanta introducerea de chirie și de proprietate. În caz de litigiu instanțele vor fi pe partea chiriașilor, pentru că niciun document, nu!

Inventarul și contractul

Sechestrarea bunurilor la livrarea apartamentului (proba este de mai jos), precum și direct la tratatul însuși, la care se aplică și este considerată o parte integrantă a acesteia, sunt necesare pentru a proteja proprietatea proprietarului. Efectuarea contractului, chiriaș și proprietar este ajustat la regulile de utilizare apartament, transfera responsabilitățile între ele (de exemplu, care au nevoie pentru a face reparații, sau care este responsabil pentru plata cheltuielilor de utilități). Dar, în afară de taxele în contractul de asemenea și drepturile contrapărți. Pentru cei care includ dreptul proprietarului de a vizitelor ocazionale la premise pentru inspecție. Părțile pot stabili anumite termene atunci când proprietarul va verifica carcasa. Poate furniza și orice alte drepturi în calitate de proprietar și chiriaș.

De ce necesitatea unui acord

După ce a semnat contractul de închiriere, proprietarul casei pentru a se proteja de riscurile posibile ulterioare asociate cu relația cu chiriaș. Aceste riscuri pot fi exprimate în neplata chiriei, deteriorarea bunurilor, provocând alte daune. Contractul va fi documentul pe care proprietarul poate baza în instanță, ca bază a drepturilor și obligațiilor locatarului. Mai mult decât atât, în cazul infracțiunilor legate de apartament sau chiriaș, contractul va fi dovada într-un proces penal.

De ce avem nevoie de un inventar

Desigur, contractul de închiriere va fi incompletă cu excepția cazului în care este anexat un inventar al bunurilor în momentul în care un apartament, umple modelul pe care îl puteți vedea pe imagini. Ce face ca acest document? În primul rând, enumeră toate elementele și alte obiecte în apartament (casă) la momentul de închiriere. Acest lucru va proteja proprietarul de un astfel de caz, atunci când la încetarea contractului de închiriere va că este lipsit în apartament, cum ar fi un televizor. Referindu-se la inventarul proprietății în momentul în apartament (a se vedea proba. De mai jos), proprietarul poate dovedi existența acestui televizor la predarea proprietății. Adică, el va fi capabil să convingă instanța că locatarul a fost un apartament cu un televizor, și se întoarce fără ea. Prin urmare, cu o astfel de chiriaș se percepe valoarea daunelor cauzate proprietarului. În cazul în care există un contract și un inventar al instanței va lua o decizie pozitivă și a solicitat costul televizorului cu chiriaș.

Cum se scrie un document