Contractul cu Marea Britanie cum să-l încheie

Contractul cu Codul Penal
cum să-l încheie? / HCS-Control

„Red Flag of the North“, împreună cu „Locuințe-control“ (la Camera Publică a Komi) Centrul Regional, care este condus de editorul nostru șef Daria Shuchalina continua să publice sfaturi practice pentru locuitorii republicii pentru Locuințe.

Astăzi - cu privire la modul de a încheia în mod corespunzător gestionarea contractului a clădirii de apartamente.

vorbire directă

Daria Shuchalina, șeful centrului "HCS-Control":

Managementul contractelor al unei case de apartamente - un mod de a reglementa relațiile proprietarilor cu societatea de administrare. Din contract de bine scris depinde de soarta casei și a locuitorilor săi.

La urma urmei, acest document este obligatorie pentru părți, a semnat, de stabilire a listei de servicii și proceduri de lucrări privind întreținerea clădirii în stare bună.

Conform contractului, organizația de management de control acasă pe instrucțiunile proprietarilor de apartamente în perioada convenită de plată va presta servicii și de a efectua lucrări la întreținerea corespunzătoare și repararea proprietate comună (utilitati, subsoluri, mansarde, acoperișuri, scări, cutiile poștale, pridvoare și așa mai departe. ), pentru a furniza servicii publice și așa mai departe.

notă

• la adunarea generală a proprietarilor, la propunerea organizației de management aprobat de condițiile contractului de management al casei;

• contractul este în scris președintele Casei Sovietelor (de proprietari) sau a altei persoane autorizate de către adunarea generală;

• contractul întocmit în două exemplare: unul pentru conducerea organizației și persoana autorizată de proprietari (ambele părți sunt obligate să-l păstrați);

• contract poate fi încheiat cu fiecare titular în parte;

• nu se poate schimba în termeni proprii, aprobate la adunarea generală.

• contractul nu este mai mică de un an (în general), dar nu mai mult de 5 ani;

• în cazul în care contractul este încheiat pe baza unei licitații deschise pentru selectarea companiei de management, contractul este încheiat pentru o perioadă de unu până la trei ani.

Termenii esențiale ale contractului trebuie să fie prescris, fără de care este nulă:

Advance determinat cu o versiune acceptabilă a acordului. Indiferent dacă editați contracte de către organizațiile de candidat. Sau se dezvolte.

Iată ce trebuie să ia în considerare:

• durata contractului;

• prețul contractului și procedura de schimbare;

• Organizarea plăților pentru serviciile de locuințe și utilități;

• fixare în formă de incapacitate de plată;

• Procedura scrisă de pre-proces de soluționare a revendicărilor;

• Descrierea proprietății comune la domiciliu;

• Lista de condiții care sunt considerate esențiale.

• organizația de management pentru cele 30 de zile înainte de încetarea contractului trimite documentația tehnică privind organizarea de gestionare a casei și a altor documente selectate;

• organizație de gestionare responsabilă a proprietarilor cel puțin o dată pe an (cel târziu la sfârșitul primului trimestru al anului viitor).

Proprietarii de case au dreptul de a se retrage unilateral din contract:

www.gkhkontrol.ru - site-ul NP „HCS-control“ (puteți face o plângere cu privire la încălcări în sfera de locuințe și servicii comunale și să primească consiliere cu privire la problemele industriei);

www.fondgkh.ru - site-ul Fondului de asistență de reformă ZhKHRumyniya (informații complete despre sistemul de reparații capitale ale fondului de locuințe, programele de reinstalare ale caselor avariate, etc.);

www.reformagkh.ru - portalul oficial al divulgarea de informații cu privire la activitățile societăților de administrare din Federația Rusă;

www.gkhrazvitie.ru - platforma de experți pentru dezvoltarea de locuințe și a utilităților din sectorul - NP „HCS-Control“;

www.oprf.ru - site-ul Camerei Publice a Federației Ruse;

www.oprk.ru - site-ul Camerei Publice a Komi.