Cum de a vinde repede un apartament

grabă excesivă nu este întotdeauna un efect pozitiv asupra vânzarea profitabilă a apartamentului. Cum sa vinzi un apartament rapid și, în același timp, să nu renunțe la preț? Este posibil? Există trei abordări principale pentru vânzarea rapidă de apartamente: apartamente de vanzare in casa printr-un agent imobiliar și o agenție imobiliară achiziționarea de apartamente. În acest articol veți afla despre toate nuanțele și modul în care o vânzare rapidă a apartamentului.

Pot vinde un apartament in casa repede?

Am lista misjudgments de bază care de multe ori apar de la vânzători fără experiență de bunuri imobiliare.

1. Vânzarea de apartamente este ușor și rapid, un agent imobiliar va ajuta de prisos. Din păcate, acest lucru nu este cazul. Acum, piata imobiliara este plin, t. E. Numărul de propuneri de mai multe ori mai mare decât cererea, vânzarea atât de ușor și instantanee este posibilă numai în două cazuri. Fie printr-o coincidență fericită, sau dacă setați obiect la un cost foarte scăzut. Dacă nu ești o piață profesionale imobiliare, vânzarea este puțin probabil să fie o sarcină ușoară.

Ce metode și tehnici de ajutor pentru a vinde un apartament rapid?

8 sfaturi pentru a ajuta la accelerarea vânzarea de apartamente pe cont propriu

Poate un agent imobiliar pentru a vinde un apartament rapid?

expert competent face treaba pentru tine. Pentru a face acest lucru, va trebui să semneze un contract cu el pentru a vinde apartamentul. Pentru activitatea sa, agenții imobiliari cere, de obicei, timp de cel puțin 2-3% a tranzacției. Agenții imobiliari care au o reputație profesională, poate solicita serviciul său, și 6%. Uneori poate fi o sumă semnificativă, dar jocul este în valoare de lumânare. În orice caz, puteți negocia și insista pe un preț fix. Insistă asupra faptului că costul de promovarea unui studio și apartamente cu un dormitor sunt aceleași, și diferite preturi. Deci, dacă pentru un apartament cu doua camere, in valoare de 3 milioane de ruble agent solicită adică 3% 90000. Ruble, puteți să-l arate că costul real va costa aproximativ 3-40. Ruble ca și pentru vânzarea unui studio.

Enumerăm principalele avantaje ale unei vânzări rapide a apartamentului cu un agent imobiliar profesionist:

Urgent cumpăra un apartament, ce este?

Practica arată că, chiar dacă prețul este semnificativ mai mic, pentru a realiza apartamente pentru săptămâna este foarte dificil. În acest caz, puteți utiliza serviciul de răscumpărare de urgență. Care este procedura pentru asta? În cazul în care apartamentul dvs. este de lichiditate, agenția poate cumpăra de la tine, la un cost mai mic (30-40% mai ieftin decât valoarea de piață). După ce agenția de cumpărare pune în aplicare în mod independent, un apartament este mult mai scump decât a fost la achiziționarea urgentă. Procedura de rambursare durează doar câteva zile, și chiar a pierdut o cantitate semnificativă, veți obține instantaneu bani pentru proprietatea lor. Este demn de menționat faptul că nu fiecare agenție va fi de acord pentru achiziționarea de urgență. Totul depinde de gradul de atractivitate a apartamentului dvs. și de cât de mult sunteți dispus să cedeze.