Cum să cunoască limitele de teren lor

anterior ◈ următoarea

Aproape fiecare proprietar al terenului cel puțin o dată în viața sa confruntat cu necesitatea de a cunoaște domeniul de aplicare exact al proprietății sale topografie. Deosebit de acută această întrebare în cazul unor dispute cu vecinii, moștenire, împărțirea proprietății, sau atunci când intră în orice tranzacție.

Deși, se stabilește ordinea în care se pot identifica și a vedea că, la nivel legislativ, nu există o definiție clară a însuși conceptul frontierelor zonei. Determinarea liniilor de complot Inutil are mai multe opțiuni:

inginer cadastrala de invitație;
Prin intermediul serviciilor de internet;
În coordonare cu vecinii săi;
Reconcilierea cu documentația.

Ia măsurători în sine nu este utilă, deoarece cetățenii cu siguranță nu au experiența, abilitățile și cunoștințele cu privire la modul de a efectua această procedură în mod corespunzător. În plus, în mod abuziv

anumite limite și poate duce o persoană la instanța de judecată în calitate de pârât, în cazul în care se dovedește că acesta din urmă capturat în mod deliberat sau în necunoștință de o parte din terenul altcuiva.

În același timp, indiferent de ceea ce era necesar proprietarul pentru a face topografie, cunosc limitele exacte ale care sunt definite prin coordonate, acestea trebuie să fie de acord cu vecinii. Reconcilierea ar trebui să fie făcut, nu în vorbire și în scris.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Inginer sau internet

Dacă este necesar să se identifice definitiv în zona de frontieră, este de dorit să se încarce inginer cadastral. Acest lucru se poate face prin depunerea unei cereri adecvate pentru Camera cadastrala sau contactați o organizație privată, care are o activitate similară cu o licență de stat. Nu contează în cazul în care proprietarul terenului să se aplice, serviciul va fi plătit să poarte un caracter, dar într-un mod va fi posibil să se cunoască limitele exacte și de a pune mâna pe document oficial care să confirme.

Securizarea limitele stabilite se realizează prin acționarea unei coloane speciale, pe care a făcut marca de cerneală de neșters.

Armonizarea și clarificarea

Cel mai important aspect al problemei limitele unei parcele de teren este acordul lor cu proprietarii de teritorii adiacente. Toate obiectele sunt foarte apropiate unul de altul, ei nu Sever nici o zonă în exces. Pentru a conveni asupra topografie. trebuie să faceți următoarele:

Organizați o întâlnire și invita pe toți cei interesați de această problemă. Astfel, este necesar să se trimită o notificare în scris;
Invitați un tehnician responsabil care va efectua lucrările;
Conectați-vă un act de reconciliere, care va fi expert, împreună cu schema teritoriului.

Înainte de a aranja o întâlnire și invita inginerul cadastral, puteți defini limitele documentelor disponibile parcelă de teren. Deoarece legea federală prevede definirea limitelor teritoriului și coordonatele unui punct limită, datele sunt înregistrate în documentele de titlu. Dacă există un motiv oarecare, nu la îndemână, informațiile indicate în documentele care descriu obiectul, de exemplu, în fișa de date sau a unui contract de vânzare.

În ce situații ai nevoie?

Necesitatea de a cunoaște limitele exacte ale terenurilor lor apare în situații cum ar fi:

Zona Unitate în două obiect imobile separate, sau mai mare, precum și combinarea mai multor una;
Determinarea co-proprietari de acțiuni în succesiunea sau împărțirea proprietății;
Decizia cu privire la înregistrarea cadastrală a terenurilor pentru prima dată;
Clarificarea locația exactă și limitele în zona de vânzare;
Disponibilitatea erorilor cadastrale în documentele sau o bază de date de înregistrare unică de stat;
Clarificarea limitelor mai multor parcele de teren.

Planul de topografie pot fi emise numai pe baza informațiilor conținute în planul cadastral si structura de date aparținând unei singure baze de date de inventar. Când trebuie să facă un nou sondaj planuri, uneori folosite și hărți, împreună cu documentele de gestionare a terenurilor din arhiva.

Cu toate acestea, după cum arată practica, de multe ori servesc drept motiv de conflict se datorează confiscarea neautorizată a cotei altcuiva a terenului. Fie proprietarul a luat din greșeală altcuiva, sau vecin a trecut dincolo de limitele sale, și folosește proprietatea altei persoane, argumentând că acesta îi aparține.

Nu a fost efectuată delimitarea?

Înainte de a căuta informații cu privire la limitele zonei, trebuie să se clarifice dacă aceasta a fost efectuată procedura de proprietate teren topografie. Aflați mai multe despre ea poate fi din pașaportul cadastral al extractului de teren sau de cadastru, care pot fi obținute în Rosreestra sau un centru multifuncțional.

Informații actualizate privind topografie

În mărcile speciale trebuie să fie informații că frontiera:

Nu a stabilit că îndeplinește cerințele legale;
Montat pe parametri liniari;
Convențional definite pe sistemul de coordonate;
Altele.

Toate aceste semne sugereaza ca topografie a fost realizat.

Din acest document, este posibil să se tragă concluzii corecte. În ea sunt listate toate punctele de cotitură, când topografie a fost efectuat, sau un semn că nu a fost efectuată

În plus, trebuie să acorde o atenție la secțiunea pașaportului cadastru, ceea ce indică obiectul real în zona. În cazul în care suprafața totală a teritoriului este înregistrat fără eroare, nu este Megevand. În cazul în care erorile sunt fixate în document, se poate presupune că delimitarea a fost efectuată, dar acest lucru nu este de o sută la sută factor.

Relevanța Topografice

În cazul în care limita nu se realizează, care apare adesea când vorbim despre site-urile, proprietatea care au existat în urmă cu câteva decenii, fără tranzacții, cu siguranță, o procedură trebuie să-și petreacă. În plus, aceasta este procedura obligatorie în cazul diferitelor modificări ale proprietății. Mai mult decât atât, limitele se pot schimba în mod necorespunzător și, ca urmare a vecinilor săi.

În conformitate cu regulile nescrise ale documentelor pe proprietate ar trebui să fie actualizate la fiecare câțiva ani. Acest lucru va permite proprietarului de a poseda informații fiabile despre țara lor și pentru a evita o mulțime de situații confuze și dificile, cu vizite la autorități. Fiecare modificare pe teritoriul proprietarului, este important să se stabilească documentate.

Toate măsurătorile vor fi efectuate numai la cererea proprietarului terenului. Aceste aceleași vecini, deși, și să acționeze părțile interesate, nu pot solicita o măsurătoare nu este complot de a stabili frontierele sale și puneți-le în mod corespunzător cu caracter obligatoriu. În plus față de cererea trebuie să fie însoțită de, și alte documente, care trebuie de asemenea să fie actualizate.

Dacă există discrepanțe?

În cazul în care proprietarul terenului descoperă în documentele lor orice erori care nu au fost asociate cu greșeli de tipar, și anume informații introduse incorect, sau erorile conținute în baza unică de cadastru de stat, acestea ar trebui să fie eliminate imediat. Acest lucru se face prin depunerea cererii și a documentelor de cadastru.

Atunci când nu este vorba de greșeli mecanice, este nevoie de mai mult timp și bani, deoarece procesul de topografie va trebui să facă din nou. Implicat alți specialiști efectuat analiza si elaborarea de noi documente, fără erori.

Corectarea erorilor de înregistrare cadastrală este considerată necesară și în cazul în care regimul de proprietate al documentelor este diferit de schemele existente într-un singur stat bazat pe baza informațiilor care se eliberează documente de titlu. Trebuie avut în vedere faptul că înregistrarea și corectarea inginer cadastral la îndemână pentru a documenta eroarea identificată nu este și justificarea limitelor teritoriale existente corectate. Planurile de anchetă vor trebui să modifice și să adăugați date la baza de date de înregistrare cadastrale.

Armonizarea frontierelor terestre cu vecinii săi - forma actului
Documente pentru cadastre
Stem limitele porțiilor în natură