Cum să luați iaz în chirie - partea tehnică a problemei

În starea noastră de lege, toate resursele naturale aparțin statului. Faptul că unele dintre ele, unele dintre ele aproape monopolizat și fără milă epuizate, pomparea de bani în „buzunare“ separate - este, desigur, cazul autorităților competente. Dar, cei care nu sunt de mare interes pentru afaceri „mare“, pur și simplu poate fi util pentru întreprinderile mici și mijlocii.

Cele mai favorabile resurse naturale din România în ceea ce privește utilizarea unei activități de afaceri - este, desigur, pământ și apă. Pentru a afla cum puteți câștiga pe proprietate, sau la utilizarea temporară a terenului, vom vorbi cândva în data viitoare, iar astăzi considerăm aspectele pur tehnice ale contractului de închiriere a corpurilor de apă cu titlu de exemplu - cum să angajeze un iaz.

Noi definim termenul

Mai întâi trebuie să decidă cu privire la termen foarte „iaz“. Unii oameni, de altfel, nu știu diferența dintre un iaz și un lac. În cazul în care este foarte scurt și simplu, iaz - este un iaz si lac artificial creat - naturale sale „frate“. iaz Mai mult decât atât - poate avea un volum de umplere de apă la 1 mcm .. m deasupra. - va exista un rezervor.

În ce scop, puteți utiliza propriul iaz

De ce să ia iazuri chirie? La urma urmei, la prima vedere, banii „mare“ nu câștigă. Dar dacă te uiți, propriul iaz - aceasta este o oportunitate uriașă pentru profit. Cel mai adesea, iazuri ia chirie pentru:

• Organizarea de pescuit plătit. Conducerea acestei idei este foarte popular în fosta Uniune Sovietică, este simplu: cumpăra pește pentru copii, lăsați-le în iaz, așteptați pentru creștere, și pentru bani, pentru a permite pește pentru toată lumea. Apropo, această idee de „all-season“ - există, de asemenea, amatorii de pescuit cu gheață, astfel încât veniturile din iaz poate fi produs pe tot parcursul anului.
• Reproducție rac de râu. Principiul este același cu cel al ideilor anterioare. Detalii despre reproducere racii pot fi găsite în această sursă.
• Crearea zonelor de agrement. În acest caz, este posibil să se organizeze o plajă cu taxe de utilizare cu teritoriul pentru vacanță „culturale“. Mangale, amplasate pe țărm, mandrinele, bănci - de obicei dispus să ia o baie răcoritoare în căldura verii, nu există nici o eliberare. În plus față de acest lucru, puteți adăuga bărci și catamarane de închiriere și alte mijloace de transport a apei.

Majoritatea antreprenorilor chiriași încearcă să folosească corpurile de apă „în totalitate“, și se combină toate cele trei specii descrise de profit. Și acum trece direct la modul în care aceasta este de a lua iaz în chirie. la cuprins ↑

Pasul 1: Selectați un iaz

Primul pas este de a alege un iaz, desigur, dacă aveți de ales. Criterii pentru determinarea rezervorului poate fi următoarea:

• Potențialul său - parametrii pur practice - lungimea, lățimea, adâncimea, calitatea apei, prezența unei păsări, zona înconjurătoare etc.
• Localizare - distanta de așezările, apropierea pădurii, modalități de confort de intrare, distanța până la punctele de vânzare de pește, raci sau (dacă sunteți de planificare de reproducție).

la cuprins ↑

Pasul 2: obține informații despre obiectul

Astfel, iazul este ales, acum trebuie să afli toate informațiile despre el: el nu face parte există deja pe cineva de împrumut, este în proprietatea cuiva: municipale, federale sau private. Acest lucru se poate face prin direcționarea astfel de cereri la resursele de apă - Agenția Federală Resurse de apă, prin plata o anumită cantitate de taxe de stat. Toate datele privind toate resursele de apă ale țării sunt stocate în registrul de apă de Stat. la cuprins ↑

Etapa 3: apel către autoritățile municipale

Următorul pas - un apel la declarația în municipalitatea locală, în care trebuie să specificați în ce scop pe care doriți să-l chirie. În plus, în același timp, trebuie să depună o cerere la biroul regional al resurselor de apă. Pachetul de aplicare ar trebui să fie atașat următoarele documente:

• Extracte din EGRIP sau USRLE.
• Schema de utilizare iaz pe durata contractului de leasing.
• Contractul de închiriere a structurilor hidraulice (dacă este cazul).

la cuprins ↑

Pasul 4: licitație

Aceasta este urmată de o acțiune mai convențională, cu toate acestea, este indicat în legislație - o licitație pentru vânzarea sau închirierea a corpului de apă. De regulă, participantul a evenimentului în „splendida izolare“, așteaptă până la victoria într-o licitație care durează doar câteva minute, îi va da.

Responsabilitati iaz chiriaș

Acum, că întrebarea cum să iaz în chirie, stabilit, este timpul pentru a afla ce responsabilități sunt atribuite proprietarului. În primul rând, ar trebui să urmeze starea ecologică a corpului de apă. În al doilea rând - este utilizat pentru scopurile care au fost specificate de dumneavoastră în cererea înaintată autorităților competente. În caz contrar, contractul poate fi reziliat decât în ​​mod unilateral, și, ai ghicit - nu.

Dacă ați închiriat terenul pe care există un corp de apă, atunci sunteți, de asemenea, datoria de a menține țara. la cuprins ↑

nuanțe juridice de închiriere iaz

Există unele subtilitățile legale în contractul de închiriere a iazului. De exemplu, dacă luați iazul de inchiriat pentru organizarea a plătit de pescuit sau de reproducție crabi, nu aveți înregistrarea legală a contractului privind utilizarea apei, care este în mod necesar necesară în cazul în care veți crea o vacanță pe apă. acord de utilizare a apei este pentru o perioadă de până la 20 de ani.

Pentru a inchiria un iaz de pescuit pentru organizarea mai ușor și mai profitabil să închirieze terenul pe care este corpul de apă. În acest caz, iazul va intra automat în posesia ta. Cu toate acestea, acest lucru necesită definirea limitelor terenului și înregistrarea acesteia în Camera cadastrală. Din nou, pentru organizarea de recreere de apă să închirieze terenul nu este necesară. la cuprins ↑

Cumpara, chirie, sau de a construi?

Este demn de remarcat faptul că achiziționarea oricărui corp de apă în proprietate indiviza plin, nu va fi capabil să - este interzis prin lege. Prin urmare, pentru a organiza oricare dintre proiectele menționate mai sus, există doar două căi de ieșire:

1. Ia închiriere iaz.
2. Build (a crea), un iaz pe site-ul, care este în proprietatea ta. În acest caz, veți avea drepturi depline la corpul de apă. Cu toate acestea, construirea de iaz - este, cum se spune, este o altă poveste, pe care le vom timp cumva viitoare.

la cuprins ↑

în concluzie

Desigur, puteți face toate măsurile legale necesare pe cont propriu, depășirea tuturor obstacolelor birocratice pentru „chestii umflăturile“ de-a lungul mod de luptă cu „morile de vânt“, pentru că în calea visurilor tale de a deveni un chiriaș de iaz poate sta mulți dintre cei care doresc să primească pentru aceasta o parte din „mită“ . Și poți avea încredere în întreaga profesioniști din domeniul juridic de lucru, care vor decide întrebarea dvs. relativ repede și de cost „un pic de sânge.“ Tu decizi. În orice caz, permiteți-mi să vă urez succes în punerea în aplicare a planificat!

Aici este un exemplu de utilizare a închirierile iaz