Dețin jumătate din apartament (care nu este stabilită în ea) și doresc să-l sau leasing vinde, malul drept
Împreună cu relativă dețin o jumătate de cotă de apartament de doua camere. Locuințe a fost privatizată în cote egale, dar nu este scris. Vreau să-și vândă jumatatea lui de apartament la prețul de piață sau de închiriat în arendu.Seychas o persoană care trăiește în acest apartament. Cât de realistă este vânzarea sau închirierea de „jumătate“ de apartament la prețul pieței?
În conformitate cu art. 246 din Codul civil de eliminare a bunurilor în coproprietate, se realizează prin acordul tuturor membrilor săi. Co-proprietar are libertatea de a vinde, da, lăsa moștenire, gaj în cota sa sau de a dispune de acesta în alt mod, în conformitate cu înstrăinarea acestuia gratuită a următoarelor reguli.
Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut.
Vânzătorul trebuie să dea cota de a vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană.
În ceea ce privește posibilitatea de închiriere, chiria nu poate partaja dreptul de proprietate. Dvs. 1/2 proprietate comună, aceasta nu este o jumătate de apartamente în natură, precum și cota din dreapta (proprietate). În consecință, chiria poate fi doar o cameră, o cameră sau întregul apartament, dar în acest caz, ar trebui să se facă cu acordul celorlalți proprietari, deoarece în caz contrar, un alt proprietar poate solicita o evacuare a chiriașilor instanță inconsistente cu ea (în cazul în care nu este familia imediată) și pentru a primi o parte din profit pentru spațiile închiriate.