Dreptul de utilizare perpetuă a terenurilor

caracteristici generale

Treaptă de viteză, de stat, regiune, municipiu. Astfel, acordarea admisă numai porțiune a chesoanelor nivel.

• autorități;
• instituțiile de nivel municipal sau de stat;
• întreprinderile de stat;
• președinți Heritage Center din România (nu este cazul).

Organizațiile comerciale și persoane fizice pentru asigurarea utilizării terenurilor pe durată nedeterminată nu se face. Dar dacă în perioada sovietică la începutul secțiunii moderne din Codul Funciar a fost deja primit de persoana, dreptul la acesta este stocat. În acest caz, organizația ar trebui să înceapă procedura de re-înregistrare a dreptului de arendă sau a proprietății. Ignorând cerințele legislației conduce la răspundere administrativă în conformitate cu art. 7.34 din Codul administrativ.

Cetățenii nu sunt obligați să reînnoiască un drept la altul. În acest caz, ei pot folosi doar site-ul, dar nu a dat seama (de exemplu, vinde sau de a da departe). În același timp, cetățenii au dreptul, dar nu și obligația, să înceapă procesul de reînnoire. Ca rezultat, ei pot valorifica terenurile sau inchiriere.

Pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra terenului gratuit este permis, dar numai o singură dată într-o viață.

caracteristici juridice

Caracteristicile statutul juridic aceste terenuri sunt exprimate după cum urmează:

• Obiectul dreptului este un teren specific de teren. Nu este permis să transfere cota terenului, și anume dreptul la un site nespecificat. Land se acordă în permanență se execută, deoarece caracteristicile de transmisie ale obiectului specificat de inventar.
• Utilizarea nelimitată. În furnizarea de relație pe termen nu este specificat. Contradicția nu este o cerință a Legii introductivă privind taxele de organizare (cu excepția instituțiilor, întreprinderilor de stat) să reînnoiască utilizarea proprietății / leasing.
• Gratuității. Folosirea este gratuit. Nu este o încălcare a faptului că utilizatorul trebuie să plătească impozitul pe teren.
• Proprietarul și utilizatorul - acestea sunt două persoane diferite, în intervalul legal de posibili participanți la tranzacție este limitată prin lege (proprietar - aceasta este doar statul sau municipalitatea).

Mai ales dreptul vă permite să se evite confuzia cu alte tipuri de utilizare a terenurilor, cum ar fi contractele de leasing. Utilizarea nelimitată necesită o natură mai lungă și stabilă a relației dintre utilizator și de către proprietarul instalației.

Drepturile și obligațiile utilizatorului

Utilizarea nelimitată oferă utilizatorului următoarele drepturi:

• utilizarea instalațiilor existente la site-ul (de exemplu, un iaz).
• erect construirea în scopuri rezidențiale, industriale și altele în funcție de tipul de utilizare permisă;
• mâner porțiune (de exemplu, procesarea pentru plantarea plantelor irigate);
• re-înregistra pe un alt fel de drept (de exemplu, pentru a cumpăra înapoi în proprietate).

Decizia de a reînnoi legea, un cetățean trebuie să ne amintim că obiectul achiziției în proprietate cu titlu gratuit numai o singură dată și pentru un singur site. În ceea ce privește dreptul cetățenilor nu prevede sancțiuni pentru schimbarea tipului de dreptul de a ateriza.

În plus față de drepturile utilizatorilor au responsabilități:

• ordinea de utilizare nu trebuie să contrazică scopul terenurilor;
• inacceptabil contaminează obiectul;
• să respecte reglementările de siguranță împotriva incendiilor;
• să nu cauzeze prejudicii terenului (de exemplu, epuizarea neacceptabil solului și a altor tipuri de daune la ea).

Cetățean care are o bucată de pământ pe drept perpetuu de a utiliza, nu are dreptul să-l pună în aplicare, în special, să-l vândă, lăsa moștenire, donații, schimb, închiriere.

Motivele pentru reziliere

Chiar dacă dreptul de utilizare acordat pe termen nelimitat, aceasta nu înseamnă că nu există nici un motiv pentru a pune capăt relației prematur.

Oprește-te chiar pe motiv, puteți:

• utilizarea necorespunzătoare a instalației (de exemplu, nerespectarea, norme și reguli de incendiu sanitare);
• porțiunea lungă nonuse (de exemplu, fără a cultiva terenuri pentru mai mult de trei ani);
• confiscarea de teren pentru nevoile de stat, regiune, municipalitatea (de exemplu, necesitatea pentru construcția stațiilor de alimentare sau drumuri).

Legislația poate prevedea alte cazuri de încetare a drepturilor. În cazul în care terenul este în vistieria țării subiect sau municipiului, fundația poate fi dezvoltată la nivel regional sau local. În acest caz, motivele rezilierii sunt prevăzute în actul, pe baza cărora se transferă la obiect pentru utilizare.

Dreptul de utilizare perpetuă a terenului nu pierde relevanța. Cetățenii și organizațiile care au devenit proprietarii de „moștenirea“ sovietic este întotdeauna posibilitatea de a refuza acest drept și de a face dreptul de proprietate sau de închiriere.