inventar tehnic
inventar tehnic - un proces de realizare a măsurătorilor de proprietate pentru pregătirea documentului respectiv - pașaportul tehnic. inventar tehnic este, în esență, un subiect de testare pentru a măsura caracteristicile zonei sale.
Caracteristici tehnice de inventar
Nevoia de inventar tehnic este cauzată de mai mulți factori: dorința proprietarului de proprietate pentru a inspecta proprietatea sa, cerințele guvernamentale (de exemplu, în obținerea de licențe pentru anumite activități sau de trecere a structurilor de control de inspecție), facilitatea de a opera după finalizarea construcției sale, reconstrucție. Fiecare dintre aceste opțiuni - baza pentru atragerea, stocuri de experți pentru măsurători ale obiectului.
inventar tehnic poate fi efectuată în ceea ce privește clădirile, structuri, spații, imobiliare neterminate, construcții, site-ul, comunicații, etc., în funcție de tipul de rezultatele măsurătorilor obiectului preparat prin anumite listă de documente :. foaie de date. planuri de etaj. Ajută-TEP. un certificat de un obiect aparținând proprietății și așa mai departe.
inventar tehnic este însoțită de utilizarea unor instrumente speciale având un grad ridicat de precizie. Ingineri efectuarea de măsurători și pregătirea documentelor ar trebui să aibă calificările și experiența corespunzătoare în acest domeniu.
inventar tehnic de bunuri imobiliare
inventar tehnic de bunuri imobiliare, ca o procedură există din vremea statului sovietic și a avut ca scop o contabilitate riguroasă a activelor publice. Efectuat-l exclusiv Biroul de inventariere tehnică, care ulterior angajate în inventar arhivarea tuturor bunurilor.
pentru că acum toate Biroul de inventariere tehnică furnizează servicii și să efectueze muncă într-o economie de piață și sunt în esență aceleași companii, precum și altele, taxa pentru furnizarea oricăror informații sau documente pe care le-au stabilit. Și alegerea proprietarului - pentru a rezerva cu ei sau nu.
inventar tehnic și înregistrarea tehnică a obiectelor
inventar tehnic și înregistrarea tehnică a obiectelor - concepte sunt similare, dar ele sunt un pic diferit. Faptul că „contabilitate tehnică“ are un sens mai larg în ceea ce privește „inventar tehnic“, care este varietatea sa. Aceste concepte s-au format mult timp în urmă și sunt adesea găsite în cadrul de reglementare în țara noastră, reglementarea pieței imobiliare.
De exemplu, art. 19 de locuințe kodeksaRumyniyaopredeleno că procedura de contabilitate tehnică, inclusiv - inventar tehnic, sunt supuse tuturor obiectelor de construcție de locuințe. Acest lucru se face în scopul controlului asupra construcției de locuințe pentru conformitate cu standardele și reglementările în vigoare.
inventar tehnic de stat
După cum se menționează în acest document, înregistrarea proprietăților a fost efectuat pentru a determina locația, starea tehnică, peisagistică, costul proiectului. Aceste cerințe sunt respectate numai până în momentul în care înregistrarea de bunuri imobiliare nu a investit în Camera a Registrului rus al Federației Ruse, care este de a organiza toate informațiile privind ITO într-o singură bază de date cadastrală, pentru a calcula o valoare cadastrală exactă a proprietății, a colectat toate datele despre obiectele de pe teritoriul țării noastre.
În aceeași ordine, Guvernul a constatat că înregistrarea tehnică de bunuri imobiliare este de mai multe tipuri: inventar tehnic, evaluarea de bunuri imobiliare, oferind solicitanților de servicii pentru informații despre obiectele. La momentul adoptării acestui act, singurul organ abilitat să efectueze tehnică de înregistrare a obiectelor a fost anunțată ITO (cartier, oraș, etc.).
A se vedea, de asemenea: izolarea și separarea
Tipuri de inventariere tehnică
În funcție de scopul lucrărilor perioadei și de producție privind inventarierea tehnică a obiectelor, distinge următoarele tipuri de ea:
inventar tehnic primar - cu apariția unui obiect imobiliare (construcție, reconstrucție). În acest caz, toate caracteristicile obiectului care urmează să fie măsurate și listate în fișa tehnică. care este rezultatul lucrării. Există, de asemenea, un preparat de referință Transatlantice (pentru a obține o autorizație pentru instalația).
inventar tehnic planificat implică executarea lucrărilor la anumite intervale de timp. De obicei, are loc o dată la fiecare cinci ani. Cerința pașaportului tehnic al obiectului nu a făcut nici mai târziu să impună autorităților de reglementare responsabile pentru emiterea și reînnoirea licențelor.
inventar tehnic neprogramate efectuat în prezența oricăreia dintre modificările de proprietate. De exemplu, rearanjarea obiectului.
inventar tehnic al pașaportului
pașaport inventariere tehnică. sau obiect de date de produs, - documentul principal rezultatul lucrării. Acesta conține toate caracteristicile calitative și cantitative ale proprietății, și reflectă caracteristicile sale operaționale (număr de camere, etaj spațiu, numărul de etaje ale clădirii, zona de zonă rezidențială și non-rezidențiale, subsoluri, mansarde, tehpomescheniya).
Pregătirea acestui document este produs cu ajutorul software specializat (licență).
Obiecte de inventariere tehnică
inventar tehnic al obiectelor - acest imobile obiectelor de proprietate. La rândul său, proprietățile în conformitate cu conceptul kodeksaRumyniya civil (Art. 130) sunt obiecte care au o legare puternică a terenului și mișcarea lor este imposibilă fără a provoca pagube.
inventar tehnic al obiectelor
inventar tehnic de bunuri imobiliare implică plecarea de ingineri cadastrali pe această temă, care deține inspecția și măsurarea lui.
În funcție de tipul de inventar, care au fost descrise anterior, rezultatul anchetei poate fi pașaportul tehnic și alte documente.
Locul prezentării unor astfel de informații pot fi diferite: autorități publice, locatarii spațiilor obiecta, servicii de supraveghere a lucrărilor, organizarea generală contractare. De asemenea, inventar tehnic de obiecte pot fi efectuate și pentru uzul propriu al proprietarului obiectului în scopul verificării.
inventar tehnic al clădirii
inventar tehnic al clădirii - cel mai frecvent tip de inventar tehnic, cu chestionate fiecare clădire în ea: pardoseli tehnice, subsoluri, arbori lift, mansarde, etc.
Procedând astfel, aveți nevoie pentru a explora pe deplin întreaga clădire și de a identifica orice zona exactă a tuturor spațiilor. inventar tehnic de obiecte sunt, de asemenea, scumpe, ele sunt, de asemenea, pregătite fișe de date și informații vor fi introduse în cadastru imobiliar.
În mod surprinzător, inventarul a avut loc și parcuri cu spații în ele, iazuri, râuri, zone protejate, terasamente, apeductelor ... Lista acestor obiecte poate fi lung, dar tot ceea ce le leagă - peg să aterizeze. Pe această bază și determinată de apartenența la imobil.
inventar tehnic
inventar tehnic de către organizațiile specializate. Dreptul de a desfășura astfel de activități acordate companiilor pe baza cadastrală emise Camera attestatov.Tolko prezența în statul de organizare a profesioniștilor certificați, acesta are dreptul de a se angaja într-o astfel de muncă.
A se vedea, de asemenea: Planul etajului
inventar Legislația a suferit schimbări uriașe, care aproape transformat întreaga performanță a cadastrului obiectelor. participanții de pe piață vechi, care au cea mai mare parte a lucrat cu pământul, a trebuit să se reorienteze complet activitățile sale și de a re-tren specialiști.
Biroul de inventariere tehnică
Organismele de ITO. care sunt obișnuiți cu exclusivitatea lor, nu a mers pe concesii clienților - pentru a efectua lucrările necesare 100% de plată în avans, performanța este foarte lungă perioadă (prin care se dispune de documente, clienții nu pot obține produsele lor timp de săptămâni sau luni), pentru a reface locul de muncă care nu corespund standardelor de multe ori refuza.
Acum aveți posibilitatea de a alege - să se aplice organismelor de ITO și să urmeze toate regulile lor de muncă și de interacțiune cu clientul, sau pot comanda un inventar tehnic al companiei, care este mai presus de toate apreciază rezultatul pozitiv pentru client și valoarea reputația lor de afaceri.
Centre de inventariere tehnică
centre de inventar tehnice acum - aceasta este compania cu dreptul de a efectua munca, indiferent de forma juridică de organizare. Principala condiție - certificarea inginerilor de cadastru. Atunci când alegeți o companie de inventariere tehnică de atenție trebuie acordată experiența unei anumite organizații în domeniul muncii, care este necesar pentru tine. De obicei, astfel de informații pot fi găsite pe site-ul companiei.
Inventarul Intreprinderi tehnice
Organizarea de inventariere tehnică
inventar tehnic al unei organizații începe cu alegerea companiei care va efectua la facilitatea de dumneavoastră. În funcție de scopul punerii sale în aplicare ar trebui să fie efectuate consultări cu reprezentanții organizației contractante și dreptul de a formula rezultatul final. Trebuie amintit faptul că factorul determinant va fi nu numai prețul oferit, dar, de asemenea, măsura în care artistul înțelege activitatea desfășurată.
Specialiștii noștri îmbunătăți permanent cunoștințele în acest domeniu - vizita ateliere profesionale, să se consulte cu reprezentanții Camerei cadastrală. Prin urmare, inventarul tehnic al obiectelor de orice complexitate nu este mult mai greu pentru noi.
A se vedea, de asemenea: inventar tehnic de bunuri imobiliare
După selectarea unui antreprenor pentru lucrările tehinventarizatsiyu client are dreptul de a verifica și monitoriza procesul de producție, fără a interfera cu afacerile economice imediate ale unui antreprenor. Costul lucrărilor este de obicei formată din mai mulți factori: aria obiectului de bunuri imobiliare, documentația de personal (inclusiv originalul), localizarea obiectului și aspectul său. Perioada de muncă ar trebui să fie, de asemenea, convenit în momentul încheierii contractului.
Procedura de inventariere tehnică
Procedura de inventariere tehnică a instrucțiunilor definite și ordine ale RF Miekonomrazvitiya. Acesta include: efectuarea de masuratori si de sondaj pe site, pregătirea documentației tehnice cu privire la rezultatele activității, acceptarea de client a muncii. Atunci când inventarul este primar pentru punerea sa în aplicare este necesară pentru a obține contractorul a documentației de proiect pentru proiect, în baza căruia a fost emis autorizația de construcție (reconstrucție) a obiectului.
În cazul în care aceste abateri sunt neglijabile, nu este necesar să ne gândim că primele măsurători au fost efectuate cu încălcarea regulilor - fiecărui specialist produce lucru mecanic cu ajutorul echipamentelor sale, care este instalat eroarea, și metodele individuale de măsurători (pe podea, tavan și așa mai departe.).
În acest caz, rezultatul muncii ei pot fi ușor diferite unele de altele. În cazul în care sunt identificate astfel de erori, apoi vor fi ghidați de date, care anterior au fost incluse în Cadastru imobiliar de Stat. În caz contrar, va trebui să facă modificări la informații despre obiectul în inventar.
inventar tehnic
Ordinea inventarului este format din mai multe etape:
1. Colectarea documentelor originale
În funcție de tipul de inventar tehnic este diferit și o listă de documente necesare: documentația de proiect, în cazul inventarului primare (după construcție sau reconstrucție) sau pașaport tehnic sau cadastral vechi al proprietății.
2. Site-ul inventare vizită inginer.
Inginer folosind desene de execuție, se deplasează la obiect și produce măsurători. Măsurătorile sunt efectuate cu privire la normele interne de inventariere tehnică.
În lipsa unor hărți grafice la proprietate, inginerul atrage un plan de etaj contururi. și numai apoi vectorizate desene.
3. documentația de fabricație
După obținerea datelor necesare întocmite planuri de etaj de imobile, sedii declarațiile și zona, precum și pașaportul tehnic al obiectului.
Documente de inventar tehnic
Ca urmare a inventarului pregătit mai multe documente:
1. Planurile de podea ale obiectului. Preparat pe baza măsurătorilor reale ale inginerilor.
3. pașaport tehnic. Colectarea tuturor datelor de listare de proprietate.
inventar tehnic București
Prețul pentru o performanță de muncă nu depinde de locația proprietății în Moscova și regiunea Moscova. Dar există reduceri mari la volum mare.
Volumul minim de operare de la Moscova - 3000 de metri pătrați. m pentru MO -. 5000 sq. m.
inventar tehnic București
Distanța obiectului nu contează, costul este alcătuit din numărul total de metri de proprietate. Pentru site-urile mari oferă reduceri de până la 70%.
Găsiți prețurile și condițiile de lucrări pot fi comandate oferta. Pentru organizațiile guvernamentale citate sunt trimise într-un timp scurt - în timpul zilei.