Unde și cum să obțineți un credit ipotecar pas favorabil cu pas instrucțiunile, documentele necesare și recenzii

Situația economică a ultimelor decenii este slabă. Din cauza lipsei de bine platite locuri de muncă, multe familii sunt în imposibilitatea de a cumpăra propriile lor case. Unii oameni decid să salveze pentru un apartament de ani de zile, între timp, închirierea unei case, alții caută ajutor de la bancă. Cum profitabil să ia un credit ipotecar? În primul rând, este necesar să se examineze propunerile instituțiilor financiare populare.

Ce este un credit ipotecar

Multe companii de construcții cooperează acum cu băncile comerciale și alte instituții financiare populare. O astfel de interacțiune este benefic pentru ambele părți. împrumut de locuințe - este o oportunitate de a intra în tranzacție, atât pentru constructor și bancă. Victorii și clientul, care, nu au o cantitate mare, se poate muta în locuințe achiziționate pe credit.

Ipoteca - un fel de creditare. Condiția principală aici este înregistrarea de bunuri imobiliare, care se vinde sub contract, cauțiune. Această asigurare suplimentară pentru toate părțile implicate în tranzacție. În cazul în care clientul pentru un motiv oarecare nu poate rambursa împrumutul, locuințe în posesia băncii. Rezultatul - nimeni nu nimeni nu ar trebui. Ce e mai profitabil să ia un credit ipotecar sau împrumut? Această din urmă opțiune este mai acceptabil atunci când vine vorba de achiziționarea unui apartament sau casă.

Care sunt nuanțele ce trebuie să știți

Orice împrumut - această datorie. Deci, înainte de a semna un contract cu o instituție financiară, este necesar să se examineze termenii acesteia. În primul rând, se merită atenție la rata dobânzii, ia în considerare prezența unor taxe ascunse. Acești indicatori vor afecta în primul rând valoarea supraplății pe împrumut. Ce este mai profitabil să ia un credit ipotecar? Ar trebui să acorde o atenție la acele propuneri care sugerează posibilitatea de rambursare anticipată a datoriei, fără penalizări.

O atenție deosebită trebuie să se aplice la alegerea băncii, care, ulterior, va fi o afacere. Benefic pentru a lua un credit ipotecar pentru familiile tinere pot fi în Banca de Economii. Termeni și condiții vor fi descrise mai jos. În general, nu este de dorit să încheie un acord cu o instituție financiară, care operează pe piață de mai puțin de 5 ani.

Un alt punct important, care merită atenție - venitul total al familiei. Ia un împrumut împotriva va eșua în cazul în care suma minimă de plată estimată conform contractului va depăși 40% din această cifră.

Această instituție financiară de astăzi este un lider în creditarea ipotecară. Potrivit Băncii condițiile pot fi de a cumpăra o proprietate în casa finit, iar în etapa de construcție. Cum profitabil să ia un credit ipotecar? Este demn de atenție la sugestiile cu sprijinul statului. Faptul pozitiv este că tranzacția se face în ruble. Prin urmare, suma plătită în exces pe împrumut nu va fi legat de cursul de schimb.

Deveniți un client al băncii poate fi orice cetățean român care a atins vârsta de 21 de ani. Contractul poate fi încheiat pe o perioadă de 1 până la 30 de ani. Trebuie avut în vedere faptul că mai clientul va datora băncii, cu atât mai mare va fi plătită în exces totală. În același timp, pe termen scurt de creditare mai mult decât suma minimă de plată lunară va fi. Rata anuală a dobânzii - 11,4%. Preconditii este o contribuție inițială de cel puțin 20% din valoarea totală a proprietății. Cum profitabil să ia un credit ipotecar în „Banca de Economii“? Creșterea cantității de plată în jos!

"Tinkoff Bank"

Pentru cei interesați de ceea ce este mai profitabil să ia un credit ipotecar, ar trebui să acorde o atenție la propunerea instituției financiare. Faptul că „Tinkoff Bank“ oferă rata anuală a dobânzii la împrumut la o rată de 10,5%. perioada de credit este aceeași ca și în cazul precedent - 30 de ani. Comisia ascunse nr. Clientul adult poate face o afacere pentru achiziționarea de locuințe nu numai în primar, dar, de asemenea, pe piața secundară.

„Tinkoff Bank“ are un suport on-line convenabil. Fiecare acasă poate înregistra datele lor și să prezinte cererea pentru un împrumut. În cazul în care instituția financiară aprobă cererea va colecta numai documentele necesare și du-te la cel mai apropiat birou al băncii pentru semnarea contractului. În plus, site-ul oficial are un calculator de împrumut la îndemână, care vă permite să pre-calcula cât de profitabile pentru a lua un credit ipotecar.

„Deschiderea“

Instituția financiară este relativ tânără. În ciuda acestui fapt, numărul de clienți este în creștere datorită condițiilor de creditare favorabile. Plată excedentară în cadrul contractului va depinde de contribuția inițială. Ce este un credit ipotecar mai avantajos să ia o familie tânără? sunt cele mai atractive oferte de pe apartamente in cladiri noi. Instituția financiară oferă o rată de 11,3%. suma în avans ar trebui să fie de cel puțin 20%. Costul de locuințe nu poate fi mai mult de 8 milioane de ruble.

Cei care doresc sa cumpere un apartament pe piața secundară va fi în măsură să încheie un contract cu o rată de 12,75%. În acest caz, plata inițială trebuie să fie deja la nivelul de 30%. Termenul maxim de împrumut - 30 de ani. Capitalul de maternitate poate fi utilizat ca o plată în jos.

Site-ul băncii se poate aplica, de asemenea, pentru creditele ipotecare, sau calcula costul estimat.

"Trans Capital Bank"

Dacă studiem problema pe care banca este profitabil să ia un credit ipotecar, Moscoviții reale arată că cele mai multe oferă condiții atractive „Trans Capital Bank.“ Oricine poate cumpăra proprietăți într-o zonă rezidențială „Uspenski Cartier“ doar sub 8%. Unitatea minus - pe termen scurt de împrumut. Ipoteci pot fi emise numai 8 ani. O astfel de propunere ar fi convenabilă pentru persoanele cu salarii mari.

„Trans Capital Bank“ oferă să cumpere imobiliare pe piața secundară la 11,9% pe an. credite pe termen - 25 de ani. Suma tranzacției maximă - 20 de milioane de ruble. Plata inițială nu ar trebui să fie mai mică de 20% din valoarea garanției de proprietate. Review-uri arată că, în orice etapă a posibilității de rambursare anticipată a datoriei, fără penalizări.

Instituția financiară prevede utilizarea capitalului de bază ca o plată în jos. În acest caz, plata în avans trebuie să fie plătite în termen de 3 luni de la data tranzacției.

"Promsvyazbank"

Această instituție financiară oferă astăzi condițiile de creditare cele mai avantajoase, în funcție de comentarii. Pentru a face o afacere, clientul trebuie să furnizeze date cu privire la locul oficial de muncă, durata șederii care nu poate fi mai mică de 4 luni. Cum profitabil să ia un credit ipotecar pentru un apartament? Tot ce trebuie să faceți este să se consulte cu un pașaport rusesc, și codul de identificare în cea mai apropiată sucursală a unei bănci. Cea mai mică rată (5,99%) vor fi oferite celor care doresc să achiziționeze o casă în clădire nouă. Cerința obligatorie - vârsta împrumutatului la momentul încheierii contractului de 21 de ani. Deci, rata dobânzii mai mică este oferit doar clienților care sunt deservite de mai mult de un an în „PSB“.

Clienții care caută primul ajutor de la o instituție financiară, va fi oferit o rată de 11,4% pe an, cu condiția achiziționarea de apartamente pe piața primară și 12% cu condiția de cumpărare acasă pe piața secundară. Termenul maxim de împrumut - 25 de ani.

„Banca Rosselhoz“

Termenii acestei instituții de credit nu poate fi considerat cel mai profitabil. În același timp, banca ia locul al patrulea în ceea ce privește fiabilitatea, potrivit datelor furnizate de Banca Centrală. Rata de credit ipotecar depinde în avans, ceea ce face clientul. Deci, atunci când plătiți mai mult de 50% din valoarea inițială a proprietății va fi procentul anual la 11,5. Plata minimă în jos, cu condiția băncii - 10%. În același timp, rata anuală a dobânzii va fi la nivelul de 12,9%. Termenul maxim de împrumut - 30 de ani. Tranzacția poate fi încheiat pentru o sumă totală de 20 de milioane de ruble.

Cum profitabil să ia un credit ipotecar? Review-uri indică faptul că, în plus față de o plată în avans impresionant, va fi necesar, de asemenea, pentru a confirma venitul lor. Banca evaluează cu atenție bonitatea clienților. Luați în considerare cererea de înregistrare a tranzacției privind instituția financiară ipotecar este de până la 5 zile lucrătoare.

Unde și cum este benefic să ia un credit ipotecar: ghid pas cu pas

Cei care au decis să cumpere locuințe pe credit, au următorul scenariu:

1. Examineze propunerile instituțiilor financiare populare pentru a alege cea mai potrivită opțiune.
2. Trimite cerere de pre-on-line la banca selectată.
3. Dacă ați răspuns afirmativ pentru a colecta documentele necesare. Obligatoriu sunt: ​​pașaport rusesc, codul de identificare, în prezența cardului militare, un document cu privire la statutul de familie (cu copii), un certificat de venit pentru ultimele 6 luni.
4. Cu pachetul de documente pentru a veni în timp util la bancă și să semneze un contract de ipotecă.

În plus, instituția financiară va solicita documente referitoare la proprietate, este cheia. În plus, banca poate solicita informații despre venitul altor membri ai familiei. Cu cât veniturile totale, cu atât mai mare probabilitatea ca banca va da un răspuns pozitiv.

Ipoteca poate fi benefic pentru cei care sunt încrezători în viitor. Dacă nu există nici o stabilitate să încheie un contract cu o instituție financiară nu este necesară.