Biroul de inventariere tehnică (ITO), costul serviciilor, site-ul oficial, program, inregistrare
Printre agențiile guvernamentale care se ocupă cu ordonarea relațiilor persoanelor și entităților care le aparțin în ceea ce privește un bun imobil, rolul important jucat de ITO. Acesta prevede organizarea a recurs o dată pentru toată lumea care deține proprietăți sau tranzacții cu ea.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta.
+7 (499) 112-33-07 (București)
+7 (812) 409-34-66 (București)
+7 (804) 333-71-85 (România) - up gratuit
Este rapid și gratuit!
Ce este Biroul de inventariere tehnică și ce funcție îndeplinește
TIB acționează sub forma unor întreprinderi de stat și municipale unitar care au primit acreditare în modul stabilit. Fiecare cartier are propria divizie.
Principalele activități ale ITO și diviziile sale sunt:
Cea mai mare companie de stat, ceea ce conduce tehuchet diverse obiecte de bunuri imobiliare, este Federal ITO - Rostehinventarizatsiya. Aceasta companie are 87 de filiale în toate regiunile țării, și are mai mult de 1.000 de sucursale, care efectuează înregistrarea proprietății imobiliare.
Rostehinventarizatsiya oferă cetățenilor o gamă largă de servicii în diferite domenii:
- inventar tehnic de bunuri imobiliare;
- problemele legate de gestionarea terenurilor;
- activități Topografice;
- evaluare;
- servicii pentru proiectarea, efectuarea sondajului și lucrările de construcție.
Servicii oferite ITO
Inventarul de bunuri imobiliare, tehucheta de management
Inventarul poate fi primar, care este pus în aplicare pentru prima dată, și, probabil, secundar - la schimbarea parametrilor de construcție de capital. Tehinventarizatsiya necesare pentru imobiliare administrației publice, precum și în scopuri fiscale și încheierea de contracte de asigurare a bunurilor. Inventarul se efectuează la următoarele facilități:
- nou construite imobiliare rezidențiale, care a pus în funcțiune;
- obiecte care au fost construite fără autorizație ( „construcții neautorizate“);
- obiecte care nu sunt finisate construcții (obiecte suspendate);
- Structuri de modificare (reamenajare);
- obiecte care sunt nestăpânit.
În timpul inventarului inițial al obiectului este emis certificatul de înregistrare, precum și numărul de cont atribuit (inventar și cadastru). inventar ulterioară este necesară în caz de re-planificare, de lucru privind reconstrucția și reutilare, demolarea obiectului, etc.
Tehuchet obiecte este o bază de date care este utilizat pentru:
- calcularea sumei impozitului pe proprietate;
- întreținerea registrelor;
- comportament statucheta;
- Înregistrarea drepturilor de proprietate;
- de tranzacții imobiliare.
Ca parte tehinventarizatsii ITO desfășoară următoarele activități:
- lăsând aparatele pe obiectul care realizează inspecția acestuia;
- pregătirea și elaborarea documentelor tehnice;
- înregistrarea și eliberarea certificatului de înregistrare și cadastru pașaport.
Evaluarea imobiliară
- în tranzacții;
- la încheierea unui acord privind construirea în comun a proprietății rezidențiale;
- de înregistrare a unui acord de credit ipotecar;
- pentru încheierea de asigurare a bunurilor și a altor cazuri de contracte.
Emiterea de documente și certificate
Înainte de punerea în aplicare a tranzacțiilor imobiliare semnificative din punct de vedere primul pas este colectarea și prepararea diferitelor acte și documente justificative. Emiterea de documente pentru tranzacții de cumpărare și de vânzare, privatizarea spațiilor rezidențiale, donație, înregistrarea creditelor ipotecare, moștenire și angajate în ITO.
Efectuarea reamenajarea
În cadrul proiectului de reamenajare în faza de fabricație la organizarea proiectului se va cere să furnizeze nu numai jurnalul, dar planul de etaj, cu spații de explicare. Furnizarea acestor documente este, de asemenea, implicat în ITO. De asemenea, după tehinventarizatsii este necesar să se stabilească toate modificările parametrilor de proiectare. Veți avea nevoie pentru a apela tehnologie de la ITO pentru a face orice modificări în documentația tehnică (cu eliberarea ulterioară a unei noi înregistrări subiect certificat).
În plus față de serviciile de mai sus ITO angajate în:
- lucrărilor de cadastru,
- anumite tipuri de design,
- examinarea tehnică a stării de construcție de capital,
- Design Privatizare,
- transferul de proprietate de la rezidențiale non-rezidențiale și alte.
Despre cât de mult costă să dispună de servicii în ITO, vom continua.
prețurile de servicii
ITO oferă servicii cetățenilor la un preț, care este stabilită pe baza AAP. Mai multe informații despre tarifele serviciilor în ITO la locul de înregistrare a proprietății. ITO de lucru efectuate pe baza unor listări aprobate.
De exemplu, pentru emiterea informațiilor sub forma pașaportului cadastral al tarifului ITO este stabilit în fiecare regiune în parte, și poate varia. Cu toate acestea, costul acestui serviciu nu poate depăși 500 de ruble pentru cetățeni, și mai mult de o mie de persoane juridice.
Servicii de distribuție de documente și informații sunt, de asemenea plătite, costul depinde de localizarea obiectului, și este setat individual pentru fiecare departament și ramură specifice.
Costul de evaluare a serviciilor de ITO depinde de mai mulți factori. Fiecare ramură a listei de prețuri aprobate privind evaluarea prețurilor imobiliare. Astfel, apartamentele de estimare a costurilor de 60 mp. m. este de 4000 ruble.
Oficial organizație reprezentativă on-line
În plus față de site-uri de servicii operate, care pot fi emise aplicații on-line. Această metodă este un instrument nou care crește eficiența muncii cu cetățenii. Serviciul simplifică foarte mult procesul de aplicare, și oferă o oportunitate de a obține un rezultat. Datorită acestui serviciu cetățeanul direct de pe site-ul poate crea propria aplicație pentru următoarele tipuri de servicii:
- facilitate de producție și topografice;
- inventar cu certificatul de înmatriculare de livrare ulterioare;
- primirea anumitor tipuri de informații și documente tehnice;
- de înregistrare cadastrală a modificărilor;
- Informații pentru a lucra la reabilitarea sau alte legalizării.
Efectul acestei funcționalități reduce timpul necesar pentru un apel personal la ITO. Ordinea se realizează de la distanță, clientul trebuie doar pentru a ridica personal de documente într-un anumit departament sau sucursală.
Astfel, necesitatea de a utiliza serviciile de ITO este justificată: înregistrarea drepturilor de proprietate, de exemplu, la cabana, apartament sau casa privata, vizatsiya registrul casei, obține certificatele necesare - de multe ori noi ne aflăm tubo face fără ea. Dar este important ca serviciile sunt furnizate în mod eficient, astfel încât să nu uitați să se plângă autorităților competente, în caz de încălcări!