Caracteristici de apartamente privatizate moștenire în temeiul legii și voința impozitelor, a documentelor,

Una dintre cele mai comune modalități de a transfera dreptul de proprietate asupra locuinței privatizate de la o persoană la alta este moștenire. Acest proces este o succesiune universală, atunci când ia locul predecesorului cesionar în proprietatea legală, implică schimbarea compoziției subiect menținând în același timp persoana juridică.

În cazul nostru acest obiect servește spațiu de locuit privatizată, drepturile și obligațiile asociate raporturilor juridice de proprietate. După moartea drepturilor de proprietate proprietar trece la succesorii săi. Există două moduri de a transfera aceste drepturi, în cazul decesului proprietarului: în voința sa, și fără ea (în conformitate cu normele Codului civil). Așa că astăzi vom vorbi despre legea și voința de moștenire de proprietate.

Moștenirea de apartament lege

Acest mod de moștenire este relevant atunci când nu există nici o testamentară „poruncă“, a proprietarului de locuințe, în caz de apariție a morții. În lipsa proprietarului va intra în vigoare normele de drept care definesc cercul persoanelor care au dreptul la proprietatea testatorului.

Pe ce reguli de moștenire apartamente privatizate acolo, veți găsi mai jos.

normele existente

GK oferă opt cozi de persoane care sunt succesorii defunctului. Dreptul de a moșteni în temeiul legii au persoane care sunt nativi testator și formează o singură familie cu el.

• În prima etapă a succesorilor legii sunt copii, soțul, părinții defunctului.
• Rudele ulterioare „lanțul“ au dreptul la apartamente privatizate numai în cazul în care nu există persoane din fazele anterioare. Prin urmare, în cazul în care există succesori „prioritare“, nu apar drepturile de moștenire ale persoanelor din „lanțul“ mai inferior.

• bărbați cu vârsta de peste 60 de ani;
• femei - după 55 de ani;
• persoane cu handicap grup;
• copii sub 16 ani;
• persoanele înscriși într-o instituție de învățământ care nu au atins vârsta majoratului.

prin dreptul de transmitere moștenire apare rude succesoare prin lege în caz de deces înainte de deschiderea de moștenire sau de afaceri, în același timp cu testator.

În viața de multe ori se întâmplă atunci când procesul de privatizare în ceea ce privește locuințele nu a fost încă finalizată (drepturi de proprietate nu apar, dar documentele au fost depuse) și cetățeanul a murit. În această situație, dreptul de succesiune la acest spațiu de viață apare din succesorii legali, în conformitate cu legea. În caz de litigiu instanțelor de a proteja drepturile succesorilor viitoare, ca un precursor exprimat dorința lor de a privatizării locuințelor.

Există unele nuanțe moștenire de locuințe privatizate.

1. În cazul în care procesul de privatizare a implicat mai multe persoane, toate acestea specificate în contract, dreptul de a moșteni apartamentul de la succesorul apare numai în ceea ce privește o parte specifică a predecesorului său.
2. În perioada de admitere pentru intrarea într-o moștenire există o posibilitate de reînnoire. Pentru a face acest lucru, aveți două opțiuni: un mod pașnic (între rude au stabilit relații de prietenie, și nu au nici o plângeri cu privire la partea de moștenire) și în instanța de judecată (în cazul altor succesori nu sunt de acord, și există un litigiu, cererea privind audierea argumentelor cu privire la necesitatea de a aduce prin care moștenitorul unei perioade de ratat).

Moștenirea apartament privatizate prin lege vor fi luate în considerare de către noi în continuare.

Ordinea de înregistrare a locuințelor

Pentru locuințe privatizată în moștenirea trebuie să treacă prin 4 etape, care sunt alocate 6 luni de lege:

1. Se colectează documentația cu privire la moartea testatorului și existența înrudire între ele (certificat de naștere, un ordin judecătoresc, certificatul de căsătorie și alte documente pentru a dovedi această relație).
2. deschiderea cazuri ereditare etapa (apel la muncitorul NC).
3. Efectuarea documentele necesare la notar și primirea documentului pe moștenire.
4. Înregistrarea de stat a noului proprietar al drepturilor în cadrul organizației de înregistrare.

În continuare vom vorbi despre designul apartamentelor privatizate în moștenirea prin testament.

Obținerea proprietății de voință

apartamente Inheritance privatizate în condițiile legii nu se aplică în cazul în care există voința exprimată de predecesorul într-un document separat - va. Acest document este întocmit pe parcursul duratei de viață a proprietarului și sunt supuse voinței ordinului de a privatiza apartament după moarte.

Să începem cu faptul că spune despre cine deține drepturile la moștenire apartamente privatizate.

Dreptul de moștenire

• soț sau soție;
• aflate în întreținere, care locuiesc împreună cu defunctul timp de cel puțin 1 an;
• părinții testator, care nu sunt în măsură să lucreze din cauza unui handicap grup existent.

Ca un exemplu, în testamentar poate fi menționat un văr al defunctului, dar prezența soției sale, ea are dreptul la un interes ½ din carcasa privatizate.

Când primesc locuințe privatizate moștenit succesorii multiple trebuie să producă fracții izolate. Cu toate acestea, de multe ori transporta secțiune, în realitate, nu este posibil. În această situație, succesorul poate semna un acord privind împărțirea locuințelor privatizate. În lipsa consimțământului conflictului este soluționat în instanță. Declarația trebuie să conțină o cerință de repartizare a ponderii fiecărui cesionarului.

În continuare vom vorbi despre moștenirea sub voința apartamentului.

Ordinea de înregistrare a locuințelor

Pentru înregistrarea succesori succesiune trebuie să declare mai întâi drepturile lor la locuințe privatizate. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice înainte de expirarea termenului de 6 luni de la data deschiderii procedurii. Cu această aplicație aveți nevoie să contactați un membru al Codului fiscal de la locul de reședință al persoanei decedate. Dacă apare o eroare cu definiția NK notar, verifica toate datele, vă spun unde să meargă.

Procesul de obținere a drepturilor de proprietate este posibilă numai după o perioadă de șase luni. Obținerea certificatului este supusă taxei de stat. Numai după primirea certificatului de noul proprietar poate înregistra drepturile lor la locuințe privatizate.

În continuare, vă vom spune ce documente sunt necesare pentru a moșteni apartamentul.

documentele necesare

Pentru înregistrarea atribuirea locuinței privatizate următoarele documente sunt necesare:

În plus față de intrarea în moștenirea este necesar spațiu de locuit titular pașaport, hârtie, confirmând rudenie cu proprietarii de apartamente privatizate.

Lista documentelor este orientativ, notarul are dreptul să solicite și alte documente. În continuare, vă vom spune despre taxele atunci când moștenesc un apartament sub voința și în condițiile legii.

Problema impozitării

După cum puteți vedea, obținerea unui apartament prin moștenire este plină nu numai momente plăcute, dar, de asemenea, unele provocări. La fel, deși cu unele nuanțe, în ceea ce privește moștenirea conform legii și voința apartamentului de cooperare sau, de exemplu, la domiciliu.

Citește articolul și nu înțeleg cum se va lua forma moștenire în cazul bunurilor persoanei decedate, a fost, de exemplu, în ipotecare? Sau în stare de arest? Sau cumpărate în ipotecare?
Bunicul meu, de exemplu, o parte a apartamentului a fost sub arest timp de mai mulți ani. A doua parte este încadrată pe bunica. La acea vreme, bunicul meu a fost un om de afaceri, ceva nu a funcționat, iar apartamentul a fost arestat de către instanța de judecată. Bunicul să ia în arest nici o grabă.
Fie ca Dumnezeu să-i o viață lungă, dar anul este deja foarte avansate, și orice se poate întâmpla. Sora mea și bunica sunt singurii moștenitori. Bunica se teme să fie la bătrânețe, fără un apartament. Ce se va întâmpla cu acțiunile arestați în cazul morții sale?