Construcția de clădiri de apartamente se realizează ca
participarea la capital de participare în construcția de clădiri de apartamente - documentul principal de reglementare a relațiilor dintre părți în cumpărarea unei case în proiectele aflate în construcție. Efectuarea relații pe baza oricărui alt document se poate face în mod serios viața dificilă pentru investitori în viitor. Cu toate acestea, având un contract de capitaluri proprii, de asemenea, nu se poate pierde din vedere unele nuanțe, care sunt explicate în acest articol.
Orice firmă de construcții este demn de respect în cazul în care este angajată în construcția de case individuale sau mai multe familii, care, în viitor, se va transforma într-un complex rezidențial imens dintr-o multitudine de clădiri cu mai multe etaje. Dar, pentru a realiza această idee în viață se dovedește că nu este pentru toată lumea. Acest lucru nu este doar costul ridicat al proiectului, dar, de asemenea, dificultățile în obținerea consimțământului din partea autorităților raionale pentru construcția de clădiri de apartamente.
Care sunt cladiri de apartamente?
Pentru a nu se afunde în terminologia complicată și vorbesc un limbaj simplu, definiția va fi astfel. clădire cu mai multe etaje - o clădire în mijlocul căreia operatorii privați sau persoanelor juridice li se acordă dreptul de a deține camere, apartamente sau spații comerciale. Această construcție poate fi simultan două sau mai multe apartamente. În plus, fiecare dintre ele are propriul acces personal la curte sau în utilizarea generală a camerei, de exemplu, pe palier sau pe coridor.
În plus față de apartamente sau camere în structura (cel mai adesea la primul etaj), pot fi amplasate spații comerciale non-rezidențiale. Aceste zone sunt folosite ca magazine, birouri de afaceri, de acceptare. La fel ca în clădire înaltă are loc pentru scări uz general și coridoare, balcoane și loggii, lifturi și scări.
Construcția de clădiri de apartamente pot fi împărțite în mai multe etape. Acești pași presupune că performanța calității muncii și de profesionalism, ca o clădire mare creștere - acest lucru este un design foarte dificil, criteriul principal este de a asigura securitatea locuitorilor. De asemenea, un factor important este de a crea condiții confortabile pentru locuințe și furnizarea tuturor serviciilor de inginerie necesare.
Alegerea terenurilor pentru dezvoltarea
pas în construirea acestei structuri va fi alegerea de suprafața de teren pentru constructii. selectarea site-ului se efectuează în conformitate cu forma planului de clădiri urbane.
Cel mai simplu mod de a obține suprafața de teren în oraș, în cazul în care un număr mic de case și construcția planificată de case suplimentare. Ce se poate spune despre centrul orasului, principalele cladiri inalte sunt situate suficient de acolo strâns.
În timpul construcției de clădiri înalte, este important:
Cu toate acestea, acest lucru nu este tot. Fiecare oraș are propriul plan de dezvoltare, potrivit căreia construcția realizată în următorii câțiva ani. Am găsit următoarele, care este mult mai ușor pentru a obține dreptul de a construi blocuri de locuințe în zona în care vor fi furnizate de construcție după un număr de ani. Și cu atât mai ușor va fi firmele de construcții care efectuează comandă specială de stat.
Pentru a evita răcirea și înghețarea pereții exteriori ai un apartament, expertii recomanda-le la sisteme de încălzire în teacă.
După ce au reușit să obțină permisiunea pentru construcția zonei selectate, puteți trece la următoarea etapă a construcției unei clădiri cu mai multe etaje. Acest pas va fi de a desfășura activități de cercetare geologică și de topografie din suprafața de teren. În această etapă, este determinată de:
- proximitatea apelor subterane
- starea generală a solului
- condițiile climatice
- Caracteristici importante ale zonei de relief
Pe baza datelor investigațiilor geologice a concluzionat exact care folosesc tehnologii și materiale pentru construcții.
etapa de proiectare
La proiectarea faza de proiectare format din clădire cu mai multe etaje, precum și zona adiacentă și camerele interioare, în special, și aspectul apartamentelor. Design-ul este cel mai important pas înainte de construirea de clădiri de apartamente.
Scopul designeri va fi dificil de a dezvolta structura de proiectare și a zonelor în aer liber. De asemenea, este important ca interiorul exterior a intrat în peisajul urban. Chiriasii va fi foarte neplăcut dacă fereastra lor va fi ziduri vizibile ale noii clădiri. Ai nevoie să urmeze planul de dezvoltare urbană, pentru a se evita astfel de neajunsuri.
Construirea unui bloc de apartamente și amenajarea teritoriului adiacent
Infrumusetarea zonei este format din următoarele elemente:
- De stabilire trotuare.
- Construcția de parcări subterane sau supraterane pentru autoturisme.
- Instalarea de locuri de joacă pentru copii.
- Plantarea peluze și copaci.
Mai bine casa este amenajată, cu atât mai tentant este pentru cumpărători.
În sine, construcția de clădiri de apartamente are cea mai mare parte a finanța cheltuieli. Este foarte costisitor de a colecta toate documentele necesare, precum și conectarea comunicațiilor urbane. Dar, cu toate acestea dezvoltatorii reușesc să facă bani buni pe această afacere.
La finalizarea companiei de construcții și lucrări de construcție care se confruntă conferă casei în timpul funcționării. Astfel, un proiect pentru a construi un bloc de apartamente va depinde de o varietate de aspecte.