Contract de închiriere pentru incinta restaurantului și a serviciilor juridice din Moscova 7 (916) 877-03-77

Mai jos vă oferim un spațiu de probă contract de închiriere pentru un restaurant

contract de închiriere pentru un restaurant

București "___" ________ de 20_

SRL „_________________“, denumit în continuare „Locator“, reprezentată de directorul general al _____________, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte, și






SRL „______“, denumit în continuare „Locatarul“, reprezentată de directorul general al „_____________“, acționând în conformitate cu Carta, pe de altă parte, a intrat într-un contract, după cum urmează:

sediul 3.Peredacha.
3.1. Incintele de transfer chiriașului efectuate în conformitate cu actul de transfer și de acceptare (Anexa №3) într-o perioadă de cel mult 15 zile de la data înregistrării contractului în organele Serviciului federal de înregistrare pentru orașul Moscova, sub rezerva plății de către Locatarul din primele două luni de chirie și de a face taxa de garantare a chiriasului.
3.2. La extensia acestui document Înmanarea Act nu poate fi pregătită.
3.3. În caz de reziliere / anularea prezentului contract, locatarul, în termen de trei zile lucrătoare pentru a transfera sediul locatorului în temeiul legii, în starea în care locatorul transmite la sediul locatarului supuse uzurii normale, cu toate îmbunătățirile permanente.
3.4. Locatorul va într-o perioadă nu mai mult de două zile lucrătoare, în scris, să notifice chiriașului finalizarea procesului de înregistrare de stat a contractului în organele Serviciului federal de înregistrare în orașul Moscova.

4. Utilizarea Premise.
4.1. cameră Tenant folosite numai în scopurile descrise în Sec. 1.3. prezentului document.

7.2. Locatorul are dreptul la:
7.2.1. Pentru a verifica dacă ocupanții de utilizare, în conformitate cu termenii acestui tratat. Testarea poate fi realizată în cadrul unui set de lucru zile Chirias scris notificare Chirias timp de 24 de ore înainte de testul intenționat. Proprietarul nu trebuie să interfereze cu funcționarea normală a chiriașului.






7.2.2. Pentru a determina dacă pentru a repara Locatorul are dreptul la o inspecție periodică a spațiilor.
7.2.3. Locatorul are dreptul de a avea acces la sediile în caz de pericol sau de urgență, provocarea imediată a chiriașului.

9. Încetarea anticipată a acordului.

9.1. Oricare dintre părți poate denunța prezentul acord, în cazul în care cealaltă parte încalcă condițiile sale esențiale. Părțile au stabilit că: Proprietarul încalcă termenii esențiale ale contractului, în cazul în care nu efectua sau de a îndeplini în mod corespunzător condițiile prevăzute la punctul 3.1 .. 3.4. acest contract Locatarului încalcă clauzele esențiale ale contractului, în cazul
dacă veți utiliza premisele pentru alte scopuri, sau în cazul în care vina chiriașului se deteriorează starea tehnică sau sanitară a clădirii. rezilierea unilaterala a acordului din alte motive permise în cazurile prevăzute de lege.
9.2 Partea care are intenția de a rezilia acordul cu privire la motivele prevăzute la punctul 9.1 din prezentul acord, va notifica celeilalte părți, în scris, cu cel puțin 30 de zile înainte de data încetării contractului cu aplicare argumentarea documentată a intențiilor sale.

11. Dispoziții finale.
11.1. Bunurilor lăsate de Chiriaș, angajații săi sau terțe părți în incinta după încheierea utilizării efective a acestora, considerate ca fiind nestăpânit și responsabilitatea pentru aceasta Locatorul nu trebuie să fie.
11.2. Problemele legate de asigurare de viață, angajații de proprietate și răspunderea chiriașului și personalul de service sunt rezolvate pe cheltuiala chiriașului este legată de prezentul acord.
11.3. Toate echipamentele de birou, tehnologie și echipamente de birou, precum și alte bunuri separabile situate în spații închiriate, este și rămâne în proprietatea locatorului și este liber să fie luate în afara incintei locatorului, care se notifică în prealabil cu privire la acțiunile Locatarului.
11.4. Reorganizarea și chiriași pentru a schimba proprietatea spațiilor închiriate nu este baza pentru modificarea condițiilor sau rezilierea acestuia.
11.5. Prezentul acord este redactat și semnat în trei exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți la tratat și unul pentru organul care efectuează înregistrarea de stat de leasing imobiliare.
11.6. Orice modificare sau completare la prezentul acord trebuie să fie făcută în scris, în triplu exemplar, semnat de către părți și înregistrate în Biroul Serviciului federal de înregistrare pentru Moscova, în modul stabilit.
Toate modificările aduse prezentului tratat fac parte integrantă din acesta.
11.7. O parte integrantă a contractului sunt după cum urmează: