Cum de a face o moștenire de politici va casa, cât de mult costă să se alăture, documente

Ia-acasă ca o moștenire - un mare succes. Nu toată lumea își poate permite să cumpere bunuri imobiliare.

Dar, pe de altă parte, moștenirea de la domiciliu poate aduce o mulțime de probleme. La urma urmei, procedura de moștenire ia o întreagă jumătate de an, implică numeroase vizite la biroul notarial și a altor instituții de stat, necesită depunerea cererilor și a documentației ... În cazul în care casa nu este în valoare de timpul și efortul depus, succesorul poate refuza întotdeauna moștenirea.

Dacă succesorul este gata să treacă prin întreaga procedură și a moștenit casa, el ar trebui să urmeze sugestiile din acest articol recomandări.

Ordinea de înregistrare

Deci, deschide moștenirea după moartea unei rude.

Data deschiderii succesiunii este data decesului. In urmatoarele 6 luni, începând de la data decesului, moștenitorii trebuie să declare intenția lor de a accepta moștenirea, sau va intra în proprietatea municipalității.

În cazul în care să atragă moștenirea?

Locul deschiderii succesiunii este locul de reședință al persoanei decedate. Este locul de deschidere a succesiunii are loc menține cazuri ereditare și eliberarea certificatului. Prin urmare, trebuie să contactați un notar local.

În acest caz, trebuie să furnizați dovada ultima reședință. Acest lucru ar putea fi un certificat sau un certificat de GEC Serviciul de migrare de retragere de la înregistrare.

În cazul în care locul de reședință al defunctului nu este cunoscută, trebuie adresată notarului la locul de proprietate a decedat. În cazul în care proprietatea este situată în diferite locații, selectați locația cele mai valoroase bunuri.

Pentru înregistrarea de moștenire de către va trebui să confirme că voința a fost redactată și notarial, nu anulate sau modificate. Această confirmare poate oferi notar, care va a fost elaborat.

Acorde o atenție! Locul voința și locul de cazuri ereditare nu poate fi la fel!

O declarație de acceptare a moștenirii

În timpul primei sale vizite la biroul notarial moștenitorul poate fi, de asemenea, obținute de recomandările notariale pentru acțiuni suplimentare: colectarea documentelor, valoarea de evaluare a casei, chitanța taxei de stat și a certificatului.

Documente (listă)

De regulă, moștenitorul unui notar public pentru prima dată, nu vine cu mâinile goale, și documentele care confirmă dreptul de moștenire prin testament.

Declarația de acceptare a următoarelor documente de succesiune sunt atașate la casa:

• pașaportul solicitantului;
• Certificatul de deces al testatorului;
• Testament cu un timbru fiscal, care l-au asigurat - că nu sa schimbat și nu este anulat;
• Ajuta biroul de locuințe cu privire la ultimul loc de reședință al testatorului, precum și un certificat de la serviciul de migrație a eliminării din registru;
• Titlu document la casa (contractul de vânzare, de schimb, cadou);
• casa cadastrală și pașaportul de teren;
• Evaluarea valorii cadastrale a bunurilor imobile la data decesului testatorului.

În funcție de circumstanțe, notarul poate solicita documente suplimentare.

Nu neapărat să prezinte toate documentele dintr-o dată. Certificatele Dispăruți și extrasele pot fi acordate mai târziu - în termen de 6 luni de la data decesului testatorului.

Care este costul să se alăture o moștenire acasă

Impozit pe succesiune a fost mult timp anulate. Cu moștenitorii vor fi taxat numai taxa de stat pentru eliberarea certificatului de moștenire, precum și taxa pentru servicii notariale, dacă există.

Taxa de stat depinde de doi factori:

• Valoarea estimată a proprietății reale primite prin testament;
• Gradul de rudenie între testator și moștenitorul.

Deci, în cazul în care o moștenire vin soț, copii, părinți, frați și surori ai defunctului (de exemplu, reprezentanții I și etapa a II-a moștenitorilor), acestea ar trebui să plătească 0,3% din valoarea succesiunii. Această sumă este limitată la 100 de mii de ruble.

Dacă moștenit intra alte rude (reprezentanți III - VII cozi de așteptare mostenitori) sau rude, acestea ar trebui să plătească 0,6% din valoarea succesiunii. Limita este de 1 milion de ruble.

Pentru unii moștenitori oferă beneficii de până la scutirea integrală de la plata taxei de stat.

De exemplu, persoanele cu handicap I și grupele II primesc o reducere de 50%. Și moștenitori, care au trăit în casă a lăsat moștenire, împreună cu testatorul - în general, scutite de la plata. Sunt scutite de la plata ca minori și moștenitori incapacitate de muncă.

evidență

La sfarsitul de 6 luni de la data deschiderii notarului moștenire va emite un document care confirmă faptul de moștenire - certificatul de moștenire prin testament.

cota obligatorie de moștenire prin testament

Prezența unui testament - nu reprezintă o garanție că proprietatea moștenită va primi numai cei care au identificat testator.

Legea prevede dreptul unor persoane la cota obligatorie de moștenire prin testament, chiar dacă testatorul le-a uitat sau să le lipsiți de orice drepturi de moștenire în mod intenționat.

• copiii minori ai testatorului (vârsta de 18 ani, inclusiv emancipat);
• dezactivat (am dezactivat și grupele II, senior vârstă cetățeni) copii, părinți, soț / soție în întreținere testator.

cota obligatorie, care va primi mostenitori enumerate, va fi parts jumătate corect, ei ar fi primit, în lipsa unui testament.

va contesta

O altă dificultate care se confruntă adesea de moștenitori prin testament - este o provocare voința.

Faptul că forma și conținutul unui astfel de document, ca un testament, există cerințe speciale. Acesta trebuie să fie întocmit și semnat de testator însuși, notarial. Nu ar trebui să fie sub influența de fraudă, violență, amenințări și abuzuri. Testator trebuie să rămână în stare bună de sănătate, să fie conștienți de semnificația acțiunilor lor și de a-și exprima voința în mod liber.

În caz de încălcare a acestor cerințe din partea testatorului, părțile notariale sau terțe va pot fi atacate în instanța de judecată sau invalidat.

Înregistrarea titlu la casa moștenită

Ultima etapă a succesiunii - înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra casei.

Deși moștenirea aparține moștenitorului din momentul deschiderii moștenirii, este înregistrarea de stat îi dă dreptul de a dispune de casa moștenită.

Cu dovezi obținute de către un moștenitor notar trebuie să contacteze autoritatea de înregistrare de stat - Oficiul Serviciului Federal pentru Înregistrării de Stat, Cadastru și Cartografie.

Este necesar să se aibă următoarele documente:

• pașaport;
• Certificatul de deces al testatorului;
• Certificatul de moștenire a casei;
• documente de înregistrare pentru numele testatorului.

Înregistrarea poate dura aproximativ o lună, după care registrul drepturilor de proprietate face documentele necesare și succesorul se va emite un nou document de înregistrare.

Consiliere juridică gratuită

• Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.

Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!

Întrebați GRATUIT expert-avocat!