Intrarea în casa în funcțiune a apartamentului și private

Intrarea în casa în funcțiune pentru mulți proprietari devine o problemă cu greutate, din moment ce această procedură implică o mulțime de nuanțe, care sunt dificil de a unifica sub un singur șablon. Dar cel mai mare obstacol este obtinerea aceeași lipsă de conștientizare a proprietarului unui apartament într-o clădire nouă, casă privată sau un apartament. Pentru a evita birocrația de lungă durată, este important să se știe dinainte ce regulile sunt stabilite pentru a introduce un spații rezidențiale sau non-rezidențiale, în ce perioadă de timp se face, cum să obțineți un permis și să facă actul. De asemenea, este necesar să fie conștienți de modul în care punerea în funcțiune a proprietății și o listă de documente pe care trebuie să se pregătească.

În afară de astfel de momente, este important să se cunoască succesiunea procedurilor care necesită atenție înainte de verificarea autorităților responsabile terminat apartament rezidential sau casa privat, precum și ce să caute atunci când verificarea în clădiri noi, după achiziționarea unui apartament sau spații non-rezidențiale, înainte de a semna actul transfer.

Intrarea în casa în funcțiune - un proces care depinde de decizia comisiei. În cazul în care proprietarul clădirii va pregăti totul în conformitate cu normele, înregistrarea nu va dura mult.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Secvența procedurilor

Comisia responsabilă întârzie adesea data primirii documentelor necesare și nu dau permisiunea, sub pretextul diferitelor pretenții la structura după livrare acesteia. Pentru a reduce riscul unor astfel de quibbles aici, trebuie să urmați următorii pași:

• Aplicarea la stabilirea camerei de cadastru la amplasarea clădirii individuale private sau bloc de apartamente. ingineri Cauzata pentru a clarifica limitele noua proprietate, care, de data aceasta ar trebui să fie stabilite în ferestre, uși, acoperiș, portic și așa mai departe;
• 
  Aplicarea autorității executive locale pentru plecarea de comision de construcție de recepție. Prin această declarație este necesară pentru a face o listă gata făcute de documente de titlu și permisiunea de a construi;
• sosire Organizarea Inginer de organul cadastral, pentru a clarifica limitele terenului după data a fost construită clădirea;
• Depunerea documentelor la inspectorul de facilități urbane (clădiri pașaport, studiile de aplicare);
• Plata lucrărilor în ceea ce privește intrarea persoanei fizice sau a blocului comandat în autoritatea de urbanism, în cazul în care ofițerul responsabil va emite o listă de necesare pentru aprobare a organizațiilor;
• Coordonarea Construirea de servicii cu foc, gaz, și securitatea energetică după livrarea acesteia, în scopul de a obține permisiunea acestora;
• Depunerea documentelor pentru stabilirea de dezvoltare urbană, împreună cu primirea plății taxei de stat;
• Obținerea unui certificat de proprietate asupra bunului.

Pentru a înțelege documentele

Lista obligatorie a documentelor necesare, care sunt necesare pentru a elibera certificatul privind construirea punerea în funcțiune, conține toate titlul lucrării. Documentele necesare include, de asemenea amenajarea terenurilor urbane, topografie schematică, permisiunea pentru lucrări de construcții, actul de a primi o casă de locuit privată (apartament, cameră) și un contract de vânzare, de schimb, cadou, etc. Chiar dacă reconstrucția a fost efectuată, de asemenea, este necesar actul de recepție.

• Documente privind conformitatea cu standardele tehnice, inclusiv disponibilitatea contoarelor de energie electrică;
• plan de construcție;
• Actul de admitere a finalizat construcția;
• Alte documente solicitate de către angajatul responsabil.

Toate documentele enumerate mai sus sunt necesare, în primul rând, în scopul de a obține opinia că după data clădirii este în deplină concordanță cu planul, care a fost convenită anterior, și care emit permise. În cazul în care se constată discrepanțe, rezoluția nu va fi capabil de a obține toate decoratiunile si perioada va fi amânată pe termen nedefinit.

Instrucțiuni pas cu pas

Pentru a ține cont de toate regulile existente de construire punerea în funcțiune, există, de asemenea, o anumită ordine. Primul pas este de a merge la Biroul de inventariere tehnică a originalului și o copie a unui certificat de titlu și un plan pentru teren sub structura. Dacă nu există nici un astfel, acesta este pierdut sau stricat, cât mai curând posibil pentru a restabili. Biroul de inventariere tehnică și taxele de stat plătite și a ordonat un expert pentru a repara clădirea este prezentă în teritoriu.

În timpul pregătirii documentelor de la Biroul de inventariere tehnică, puteți depune o declarație guvernului local pentru a intra în clădire în funcțiune. După ce trebuie să facă o cerere la o bază de date unică înregistrat drepturi reale de proprietate de stat pentru a confirma absența unor arestări și restricții asupra terenurilor.

În continuare, traseul se află în camera de cadastru pentru un pașaport, și apoi - la comisia de arhitectură, care va fi documentele necesare titlu ale terenului. certificat de absența servituți pe ea și o autorizație de construcție. De asemenea, lista ar trebui să fie completată de schema a clădirilor existente la data de depunere a documentației de proiectare și legări schemă de origine la frontierele teritoriului.

documentele sunt trimise recomandat instituției, care se ocupă cu problema proprietății și dă permisiunea acestuia. După aceea, o instituție urbană trebuie să facă o cerere pentru a intra în casă. În perioada de până la treizeci de zile puteți obține gata să acționeze.

Etapa finală este re-depunerea unei cereri și a documentelor la Biroul de inventariere tehnică.

Stabilindu într-o clădire nouă

Punerea în funcțiune a unei clădiri de apartamente rezidențiale este deosebit de important atunci când cumpără un apartament sau o cameră în clădire. În acest caz, trebuie să fiți atenți nu numai la dezvoltator, ca un cumpărător de bunuri imobiliare. Datorită recentelor schimbări în legislația românească, interzise pentru a efectua construcții și lucrări de reparații la zona de apartament cumpărat înainte de permisiunea de a intra în unitatea va fi obținută. Numai după extrădarea lui între dezvoltator și pokupatelom semneze actul de recepție și transmitere apartamente. și având în vedere cheile. Odată ajuns pe mâna va fi gata să acționeze, puteți începe orice lucrare.

Când este prezent în sala de la orice măsurători deja echipate, sau alte elemente decorative, proprietarul de proprietate va fi obligat să le demonteze pentru condiții legitime.

intrare ilegală

În baza reglementărilor privind încălcările administrative în România, este de remarcat faptul că, pentru construcții sau lucrări de întreținere fără a obține permisiunea de a face acest lucru este un act interzis. Intrus așteaptă o amendă de douăzeci de mii de ruble pentru persoane fizice și de la cinci sute de mii de persoane juridice cu privarea de dreptul de a opera timp de trei luni.

În plus, chiar dacă au fost primite autorizațiile de construcție în timp, dar după finalizarea punerea în funcțiune a casei nu a fost proiectat în mod corespunzător sau nu a reușit să treacă, infractorul va fi, de asemenea, de așteptare pentru pedeapsa, în cazul în care obiectul a început să fie utilizat conform destinației. Dar, în acest caz, valoarea amenzii va fi mult mai puțin, iar structura finit poate legifera cât mai curând posibil, în cazul în care este construit fără nici o încălcare sau pot fi eliminate. În plus, necesitatea de a obține act de conformitate cu documentele individuale ale proiectului de construcție.

Este important să ne amintim că, dacă nu există nicio rezoluție, atunci nu există garanții de securitate a clădirii individuale obiect sau clădiri. Din moment ce aceasta este o amenințare la adresa vieții și sănătății cetățenilor, la nivel de stat pentru astfel de încălcări trebuie să răspundă foarte strict.

• 
  Intrarea clădirii în documente de operare
• 
  Locul de desfășurare este: permisiunea pentru clădirile nerezidențiale
• 
  Permisiunea pentru construcția de case individuale