A face moștenire la apartament după moartea a ordinului și procedura documentelor

Nimeni nu vrea moartea rudelor lor. Puțini în prealabil pregătirea pentru procedura neplăcută pentru intrarea într-o moștenire. Prin urmare, imediat după finalizarea ritualurilor funerare, există multe probleme legate de intrarea în moștenirea familiei persoanei decedate. Ce să fac? Ce documente pentru a colecta, în cazul în care pentru a merge? Este timp să probate?

În acest articol vom încerca să dea răspunsuri la întrebări de bază în ceea ce privește înregistrarea de apartamente în moștenire.

Procedura de intrare într-o moștenire la apartament

Înainte de a începe o analiză detaliată a ordinului de înregistrare moștenire, lista principalele sale etape:

1. Obținerea unui certificat de deces;
2. Eliminarea proprietarului decedat al apartamentului din registrul la locul de reședință și de a obține documentele relevante;
3. Recurs la notar;
4. Pregătirea documentelor;
5. Evaluarea apartamentelor ereditare;
6. Plata taxei de stat;
7. notar Probate, eliberarea certificatului de moștenire;
8. Înregistrarea titlu la un apartament moștenit în organele de stat.

Scoaterea din registru

Fiecare grazhdaninRumyniyasostoit în registru, după cum reiese din ștampila în pașaportul de la locul de înregistrare. După moartea unui cetățean trebuie să fie eliminate din registru.

Considerăm cazul în care testatorul a trăit și a fost înregistrat în apartament, acesta este moștenirea.

Pentru a elimina un cetățean decedat din registru, trebuie să contactați autoritatea de înregistrare - Serviciul de migrație la locul de înregistrare, pentru a oferi un certificat de deces și de a obține o declarație cu privire la retragerea cetățeanului decedat din registrul la cauza decesului.

De asemenea, trebuie să se aplice la organizarea de locuințe, și obține ajutor pe ultimul loc de reședință al cetățeanului decedat. Certificatul trebuie să conțină date despre toți cei care au trăit cu el.

Documente pentru înregistrarea moștenire apartamentul

În general, principala dificultate a procedurii de moștenire de înregistrare la apartament se află în colecția de documente. Înainte de a merge la un notar public, ca urmare a „hârtie“ este necesar să se pregătească:

Acorde o atenție! Această listă de documente - aprox. În funcție de circumstanțe, poate fi necesar să furnizeze documente suplimentare la notar.

Procedura de înregistrare a moștenirii de către un notar

Cu documentele ar trebui să se aplice la biroul notarial, în cazul în care se va deschide un caz ereditar și a emis un certificat de moștenire.

La care notarul să se ocupe?

„Ceea ce birou notarial să se ocupe de“ - se întreabă mostenitori.

În cazul în care moștenirea este emisă pe baza unui testament, se recomandă să-l aplice la notar, care a asigurat voința. În cazul în care moștenitorii nu știu nimic despre existența sau localizarea voinței asigurări sale, se pot aplica la biroul notarial la locul ultimei reședință sau de înregistrare a defunctului, la locul de partea principală a proprietății moștenite.

Termenul de referință la un notar pentru mărturia

Dacă în această perioadă, moștenitorul nu se adresează notarului public din motive întemeiate (de exemplu, trece printr-un tratament într-un spital de instituții medicale, nu a fost conștient de moartea testatorului), termenul pentru a se referi la notar poate fi prelungit. Va trebui să meargă la tribunal și să prezinte dovezi de cauză bună pentru lipsa termenului.

Eliberarea certificatelor nu este mai devreme decât după expirarea celor menționate șase luni. Această regulă este aplicată de către un notar, indiferent de cât de repede moștenitorii au adunat documentele necesare și a solicitat un certificat.

Evaluarea de apartamente ereditare

Întrebare. Este necesar să se evalueze costul de apartamente pentru înregistrarea de moștenire?

Răspuns. Da, evaluarea apartamentului moștenit necesare. Mai mult decât atât, o evaluare trebuie făcută la data decesului testatorului.

Evaluarea costurilor de apartamente se efectuează pentru a calcula mărimea taxei de stat la moștenire.

Un notar public poate oferi pașaport cadastru, ceea ce indică documentul de evaluare cadastrală asupra valorii de inventar a apartamentului, autoritatile au emis ITO, sau încheierea evaluării de piață a apartamentelor, organizarea licențiate fabricate (cu o copie a licenței pentru activitățile de evaluare). În cazul în care moștenitorul va oferi o serie de documente cu privire la evaluare, se ia în considerare dimensiunea cea mai mică valoare a apartamentului.

Plata taxei de stat

Pentru a obține un certificat de moștenire, trebuie să plătească o taxă de stat. Dimensiunea acesteia este:

• 0,3% din valoarea de apartamente moștenite, dar nu mai mult de 100 de mii de ruble - în cazul în care moștenirea veni copii (inclusiv copii adoptați), soți, părinți, frați complete .;
• 0,6% din valoarea de apartamente moștenite, dar nu mai mult de 1 milion de ruble -. În cazul în care moștenitorii sunt ceilalți.

• În cazul în care moștenitorii trăiau cu testatorul în apartament până la moartea sa și a continuat să trăiască după moarte;
• În cazul în care proprietatea moștenită a persoanelor care au decedat în exercitarea funcțiilor publice, supuse represiunilor politice, îndeplinind datoria cetățeanului;
• În cazul în care moștenitorii sunt minori și persoane cu tulburări psihice.

Cerere de eliberare a certificatelor de moștenire

Pentru a obține un certificat, trebuie să se aplice la un notar și să prezinte o cerere. În lege nu există cerințe clare privind formularul de cerere. Cu toate acestea, este compus din reguli stabilite.

Detalii suplimentare enumerate de proprietate, care urmează să fie transmisă ca o moștenire.

Apoi, formulează o cerere pentru un certificat de moștenire. Aplicația listează apoi (documente care confirmă informațiile declarate în cerere).

Declarația se încheie cu semnătura solicitantului și data de depozit.

Eliberarea certificatului notarial

La primirea moștenitorului declarația, un notar deschide un lucru ereditar. El verifică cu atenție toate documentele prezentate, asigurați-vă că capacitatea juridică a solicitantului și valabilitatea afirmațiilor sale.

După 6 luni de la data decesului fostului proprietar al certificatului de apartament probleme de notar moștenitor moștenire.

Acest document a stabilit Ministerul yustitsiiRumyniyaformu. El trebuie să fie în două exemplare - unul pentru transmiterea moștenitorului, al doilea - pentru depozitare în cazul ereditar. Obține un certificat, moștenitorul pune semnătura sa în registrul actelor notariale.

Mai jos puteti vedea modelul certificatului:

Este posibil să se execute moștenirea printr-un reprezentant?

Aceasta se întâmplă atunci când moștenitorul locuiește în același oraș, și moștenirea va fi deschisă în cealaltă. Că el nu are probleme cu vizite la biroul notarial, este recomandat să încredințeze proiectarea moștenire (pregătirea documentelor, un apel la notar un certificat) - mandatarul. Trebuie să existe putere reprezentativă de avocat executate în mod corespunzător cu drepturile corespunzătoare. Procura poate fi revocată în orice moment.

Înregistrează-apartament după intrarea într-o moștenire

După ce a primit un document care confirmă dreptul la moștenire (certificat), trebuie să vă înregistrați dreptul de proprietate asupra apartamentului moștenit.

Înregistrarea proprietății efectuează Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie. Trebuie să se aplice în departamentul de management FSGRKK la locul unui apartament moștenit. Este necesar să se aibă următoarele documente:

• succesoare Document de identitate;
• Certificatul de moștenire;
• Documentația tehnică pentru un apartament;

În plus, trebuie să depună o cerere de înregistrare de stat de proprietate a formularului stabilit.

Înregistrarea titlu la apartament moștenit nu poate depăși 30 de zile. Acest lucru înseamnă că, într-o lună după tratament în Rosreestr se pot considera proprietarul de drept al proprietății.

Consiliere juridică gratuită

• Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.

Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!

Întrebați GRATUIT expert-avocat!